# Impasse Faure, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.83709, -0.56894 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_3390. ## La parcelle - Parcelle : HE 328 - Contenance : 70 m² - Identifiant : 33063000HE0328 - Feuille : 000 HE 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 14,1 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 8,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Indice de stationnement - Périmètre de modération des règles de stationnement - Constructibilité par nouvelle bande d'accès - Accession sociale ### Informations (3) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière - Secteur comportant des Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP - Complément Rapport de Présentation - CRP) - Zone d'assainissement collectif ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 030 de la commune - 14/08/2019 ; déclaration préalable 03306319Z1581 ; 10 Imp Faure ; parcelle HE 328 ; terrain 70 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 30/09/2025 ; vente ; 8 Imp Faure ; Dépendance, Appartement ; 108 670 € ; 30 m² bâtis, 3 622 €/m² - 21/02/2025 ; vente ; 9 Imp Faure ; Dépendance, Maison ; 1 451 900 € ; 204 m² bâtis, 919 m² de terrain, 7 117 €/m² - 08/01/2024 ; vente ; 2 Imp Faure ; Appartement, Dépendance ; 460 000 € ; 92 m² bâtis, 5 000 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 02/01/2026 ; 10 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 31,4 m² ; énergie D, climat B - 02/10/2025 ; 5 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 34 m² ; énergie G, climat C - 03/06/2025 ; 8 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 52,7 m² ; énergie C, climat A - 23/05/2025 ; 4 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 17 m² ; énergie D, climat B - 07/05/2025 ; 10 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 45 m², construit en 1945 ; énergie C, climat A - 17/03/2025 ; 10 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 38 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 17/03/2025 ; 4 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 27,4 m² ; énergie E, climat B - 06/03/2025 ; 6 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 22,4 m² ; énergie D, climat B - 13/05/2024 ; 12 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; maison, 242 m² ; énergie C, climat A - 18/07/2023 ; 2 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 93 m² ; énergie D, climat B - 16/06/2023 ; 6 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 23 m² ; énergie C, climat A - 06/06/2023 ; 5 Impasse Faure 33000 Bordeaux ; appartement, 30,5 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 77 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Menuts (Ecole, REP) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Menuts (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Pas Saint Georges (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Bert (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Michel La Salle (Ecole, privé) ; Lycée privé Le Mirail - le lycée du matin (Lycée, privé, ULIS) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 161, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) - Voies voisines : Rue du Muguet (19 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-du-muguet-6620.md ; Rue Neuve (45 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-neuve-6690.md ; Rue de la Rousselle (49 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-la-rousselle-8120.md ; Place Raymond Colom (54 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/place-raymond-colom-7795.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/impasse-faure-3390 La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_3390