# Impasse Lacoste, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.82894, -0.57443 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_4980. ## La parcelle - Parcelle : DU 209 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m) - Contenance : 28 m² - Identifiant : 33063000DU0209 - Feuille : 000 DU 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 11,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Périmètre de modération des règles de stationnement - Secteur de diversité sociale : Location sociale - Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée - Indice de stationnement ### Informations (2) - Zone d'assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (9) - Cimetière israélite des avignonais - Ancienne chapelle des spiritains - Porte d'Aquitaine - Ecole de médecine et de chirurgie (ancienne) - Faculté de médecine et de pharmacie de Bordeaux - Chapelle Saint-Joseph - Synagogue - Couvent des Annonciades (ancien) - Bourse du travail ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 030 de la commune - 19/11/2020 ; permis de démolir 03306320Z0047 ; 1 Impasse Lacoste ; parcelles DU 214, DU 215 ; terrain 366 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 05/09/2024 ; 10 Impasse Lacoste 33000 Bordeaux ; maison, 39,1 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 74 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Alain Fournier (Collège, ULIS) ; Collège privé Le Mirail (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Deyries (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Argonne (Ecole) ; Ecole primaire Henri IV (Ecole, REP) ; Ecole primaire privée Le Mirail (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Lycée privé Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé) ; Lycée privé Saint-Vincent de Paul - campus de Bègles (Lycée, privé, ULIS) ; Lycée professionnel privé Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus (Collège, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 477, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809) ; CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES (CROUS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/183300086) ; SOC MEILLEURS OUVRIERS DE FRANCE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/784718785) - Voies voisines : Cours de l'Argonne (21 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/cours-de-l-argonne-0365.md ; Rue Donissan (33 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-donissan-2770.md ; Rue Clément (48 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-clement-2115.md ; Rue Mercière (55 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-merciere-6290.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/impasse-lacoste-4980 La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_4980