# Impasse Laville, 33200 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.85450, -0.61160 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_b60ag2. ## La parcelle - Parcelle : OA 28 - Contenance : 251 m² - Identifiant : 33063000OA0028 - Feuille : 000 OA 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 4,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 21 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 880 kWh par an, pour 1 641 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UM34, tissus à dominante d'échoppes et faubourgs, et de maisons de ville, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 24/01/2020. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée - Secteur de diversité sociale : Location sociale - Indice de stationnement ### Informations (3) - Zone d'assainissement collectif - Périmètre de droit de préemption urbain - Périmètre de sursis à statuer ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 5 030 de la commune - 04/11/2019 ; permis de construire 03306319Z0361 ; Imp Laville ; parcelles OA 31, OA 90 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 173 m² ; autorisé - 23/06/2016 ; permis de construire 03306316Z0242 ; Impasse Laville ; parcelle OA 100 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 915 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2 - 17/02/2023 ; 4 Impasse Laville 33200 Bordeaux ; maison, 92 m² ; énergie C, climat C - 17/02/2023 ; 4 Impasse Laville 33200 Bordeaux ; maison, 92 m² ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Saint-André (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Paul Lapie (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Paul Lapie (Ecole) ; Ecole maternelle Saint André (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 720, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; PICARD SURGELES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/784939688) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; FONCIA TRANSACTION FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/503698664) - Voies voisines : Avenue du Général Leclerc (27 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/avenue-du-general-leclerc-51fl38.md ; Allée Ganda (52 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/allee-ganda-eeiljt.md ; Rue Godard (75 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-godard-7o444s.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/impasse-laville-b60ag2 La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_b60ag2