# Impasse Saint-Pierre, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84023, -0.57037 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_8330.

## La parcelle

- Parcelle : KL 76 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 89 m²
- Identifiant : 33063000KL0076
- Feuille : 000 KL 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 15 m de haut, 6 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 6,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Indice de stationnement
- Accession sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/11/2023 ; vente ; 2 Imp saint Pierre ; Appartement ; 185 145 € ; 28 m² bâtis, 6 612 €/m²
- 05/01/2023 ; vente ; 2 Imp saint Pierre ; Appartement ; 315 600 € ; 52 m² bâtis, 6 069 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 2 Imp saint Pierre ; Appartement ; 196 000 € ; 52 m² bâtis, 3 769 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/01/2026 ; 1 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 39 m² ; énergie E, climat C
- 03/12/2025 ; 7 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 24,4 m² ; énergie D, climat B
- 12/09/2025 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 29,5 m² ; énergie C, climat B
- 10/04/2025 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 50,4 m² ; énergie C, climat A
- 06/12/2024 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 18,2 m², construit en 1600 ; énergie C, climat A
- 05/09/2023 ; 7 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 22,2 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2023 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 62 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2023 ; 1 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 12,2 m² ; énergie G, climat C
- 17/05/2023 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 30 m² ; énergie C, climat A
- 16/05/2023 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 28,7 m² ; énergie C, climat B
- 20/04/2023 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 28,4 m² ; énergie D, climat B
- 17/10/2022 ; 2 Impasse Saint Pierre 33000 Bordeaux ; appartement, 50 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 67 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cheverus (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux (Ecole) ; Ecole maternelle Pas Saint Georges (Ecole)
- Voies voisines : Place Saint Pierre (15 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/place-saint-pierre-8335.md ; Rue des Faussets (17 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-des-faussets-3400.md ; Rue Leupold (26 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-leupold-5460.md ; Rue du Parlement Saint Pierre (30 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-du-parlement-saint-pierre-6935.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/impasse-saint-pierre-8330
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_8330