# Place Ferdinand Buisson, 33800 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82419, -0.55133 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_3465.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation

### Informations (5)

- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'aménagement différé
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Gare de Bordeaux Saint-Jean

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 13/01/2025 ; 10 Place Ferdinand Buisson 33800 Bordeaux ; appartement, 54,1 m² ; énergie D, climat B
- 19/12/2024 ; 10 Place Ferdinand Buisson 33800 Bordeaux ; appartement, 45,7 m² ; énergie E, climat C
- 05/09/2023 ; 10 Place Ferdinand Buisson 33800 Bordeaux ; appartement, 22,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 60 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Agence Europe - Education - Formation France - Agence ERASMUS (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle Beck (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 481, dont COMMUNE DE BORDEAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213300635) ; SOCIETE D'EXPLOITATION DES RESIDENCES HOTELIERES RAIL (ORFEA) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/452440381) ; EUROLINES (transport, https://auregistre.fr/entreprise/391144300) ; MOUVEMENT DU NID (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775723745) ; PBC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/329415046) ; COMPAGNONS BATISSEURS NOUVELLE AQUITAINE (C B N A) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488566613)
- Voies voisines : Rue de Son Tay (42 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-son-tay-8710.md ; Rue Roullet (46 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-roullet-8115.md ; Rue Gramont (53 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-gramont-4135.md ; Rue Belcier (55 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-belcier-0780.md ; Rue Sarrette (56 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-sarrette-8525.md ; Rue la Seiglière (67 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-la-seigliere-5217.md ; Rue Laffiteau (69 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-laffiteau-5025.md ; Rue Beck (70 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-beck-0750.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/place-ferdinand-buisson-3465
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_3465