# Place Olympe de Gouges, Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (0 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.85377, -0.54890 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_6787.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Propriétaires personnes morales dans la voie

Aucune personne morale n'est déclarée dans cette voie dans les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025. Le fichier écarte les particuliers, les entreprises individuelles et les sociétés unipersonnelles, donc ce silence ne dit rien de qui détient.

## Les propriétaires particuliers ne sont pas publiés

La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Construire à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP66, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

La règle écrite de la zone - hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement : https://edifiable.fr/plu/bordeaux-33063/voie/place-olympe-de-gouges

## Les contraintes à cette adresse (Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse)

### Prescriptions (7)

- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Indice de stationnement
- Emplacement réservé - Divers
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteur en zonage UP
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite

### Informations (6)

- Périmètre de sursis à statuer
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire
- Zone d'assainissement collectif
- Taxe d'aménagement majorée
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre schéma UP

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Bordeaux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés valent pour toute la commune, l'argile et les installations sont relevées à l'adresse)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Inondation, zonage de l'État à 50 m du point : débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire à risque important d'inondation « BORDEAUX »).
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 31/12/2024.
- Installations classées pour l'environnement : 9 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 35 dans 500 m.
- Secteurs d'information sur les sols : 4 dans 1 km. Pollution connue, que le vendeur et le bailleur doivent indiquer (article L.125-7 du code de l'environnement).
- Risques recensés sur la commune : Inondation, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Mouvement de terrain, Tassements différentiels, Séisme, Radon, Risque industriel. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Plans de prévention des risques : PPR Bordeaux (revision) (naturel). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique. Son zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici.

## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m)

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe.

- Habitants : 5, dans 3 ménages.
- Carreau estimé par l'Insee faute d'assez de ménages pour être publié : aucun autre chiffre n'est repris.

## Autour

- Stations et gares à 1 km : Galin (station de tramway, 567 m) ; la Cité du Vin (station de tramway, 845 m) ; Jean Jaurès (station de tramway, 877 m) ; Thiers-Benauge (station de tramway, 894 m). Les arrêts de bus ne sont pas dans cette source.
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 330, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; SEVIA (SRRHU) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/775721392) ; EUROFINS BIOFFICE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/390599389) ; SABLIERES MALET (industries extractives, https://auregistre.fr/entreprise/343730123) ; L'ONGLERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/327684205)
- Voies voisines : Rue Yvonne Pagniez (36 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-yvonne-pagniez-9507.md ; Rue René Char (39 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-rene-char-7873.md ; Rue Élisabeth Jacquet de la Guerre (64 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-elisabeth-jacquet-de-la-guerre-itxei0.md ; Sente Armande Lacaze (89 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/sente-armande-lacaze-0401.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/place-olympe-de-gouges-6787
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_6787