# Rue Blaise Pascal, 33800 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (55 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.81504, -0.56744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_0955.

## La parcelle

- Parcelle : CJ 181 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 283 m²
- Identifiant : 33063000CJ0181
- Feuille : 000 CI 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 5 030 de la commune

- 28/10/2021 ; permis de construire 03306321Z0510 ; 7 Rue Blaise Pascal ; parcelle CI 36 ; 4 logements, 164 m² ; terrain 654 m² ; commencé ; SCI BLAISE PASCAL
- 26/11/2019 ; permis de construire 03306319Z0498 ; 39 Rue Blaise Pascal ; parcelle CI 52 ; 3 logements, 91 m² ; terrain 271 m² ; commencé
- 16/01/2015 ; permis de construire 03306314Z0476 ; 47 Rue Blaise Pascal ; parcelle CI 53 ; 3 logements, 353 m² ; terrain 459 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 26/06/2025 ; vente ; 15 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 320 000 € ; 75 m² bâtis, 155 m² de terrain, 4 267 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 48 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 350 000 € ; 90 m² bâtis, 170 m² de terrain, 3 889 €/m²
- 28/06/2024 ; vente ; 55 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 270 000 € ; 80 m² bâtis, 96 m² de terrain, 3 375 €/m²
- 06/05/2024 ; vente ; 28 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 558 688,3 € ; 105 m² bâtis, 316 m² de terrain, 5 321 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 33 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 556 500 € ; 91 m² bâtis, 183 m² de terrain, 6 115 €/m²
- 15/09/2023 ; vente ; 20 Rue Blaise Pascal ; Appartement, Dépendance ; 280 000 € ; 112 m² bâtis, 536 m² de terrain
- 07/07/2023 ; vente ; 59 Rue Blaise Pascal ; Dépendance, Maison ; 486 050 € ; 85 m² bâtis, 376 m² de terrain, 5 718 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 6 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 408 000 € ; 76 m² bâtis, 200 m² de terrain, 5 368 €/m²
- 10/12/2021 ; vente ; 36 Rue Blaise Pascal ; Maison, Dépendance ; 295 000 € ; 75 m² bâtis, 230 m² de terrain, 3 933 €/m²
- 26/07/2021 ; vente ; 50 Rue Blaise Pascal ; Maison ; 459 540 € ; 80 m² bâtis, 154 m² de terrain, 5 744 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/09/2025 ; 9 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; appartement, 15,1 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 20/05/2025 ; 20 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; appartement, 42,8 m² ; énergie E, climat B
- 23/04/2025 ; 20 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; appartement, 34,7 m² ; énergie D, climat B
- 14/02/2025 ; 15 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; maison, 79,3 m² ; énergie E, climat E
- 05/02/2025 ; 31 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; maison, 112 m² ; énergie C, climat C
- 07/10/2024 ; 38 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; maison, 55,5 m² ; énergie D, climat B
- 03/09/2024 ; 20 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; appartement, 22,4 m² ; énergie C, climat A
- 01/08/2024 ; 14 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; appartement, 27,8 m² ; énergie E, climat B
- 13/03/2024 ; 30 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; maison, 131,3 m² ; énergie C, climat A
- 24/09/2023 ; 48 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; maison, 80 m² ; énergie C, climat C
- 13/09/2023 ; 55 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; maison, 61,2 m² ; énergie F, climat E
- 26/07/2023 ; 33 Rue Blaise Pascal 33800 Bordeaux ; maison, 90 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Montessori Les Libellules (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 683, dont SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; ASSOCIATION LAIQUE LE PRADO (ALP) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775586662) ; IMMO CONSTRUCTION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/500353552) ; LES CHERUBINS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822266) ; SOFTWAY MEDICAL IMAGING (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/342504297)
- Voies voisines : Impasse Marie Jeanne (53 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/impasse-marie-jeanne-6045.md ; Rue de Vaucouleurs (62 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-vaucouleurs-9220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-blaise-pascal-0955
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_0955