# Rue Buffon, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84334, -0.57834 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_1310.

## La parcelle

- Parcelle : KO 25 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 144 m²
- Identifiant : 33063000KO0025
- Feuille : 000 KO 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 18,2 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès
- Accession sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 030 de la commune

- 09/01/2020 ; permis de construire 03306319Z0618 ; 8 Rue Buffon ; parcelle KO 219 ; commencé ; CHAMBRE COMMERCE ET INDUSTRIE BORDEAUX

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; immeuble ; énergie E, climat E
- 15/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 125,2 m² ; énergie F, climat F
- 15/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 49,8 m² ; énergie E, climat E
- 15/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 52,6 m² ; énergie E, climat E
- 13/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 163,9 m² ; énergie E, climat E
- 13/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 125,2 m² ; énergie G, climat F
- 13/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 52,6 m² ; énergie F, climat F
- 13/04/2026 ; 6 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 49,8 m² ; énergie E, climat E
- 19/02/2026 ; 10 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 91,2 m², construit en 1800 ; énergie E, climat C
- 15/05/2025 ; 7 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 69,3 m² ; énergie C, climat B
- 29/07/2024 ; 5 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 62,8 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 06/10/2023 ; 7 Rue Buffon 33000 Bordeaux ; appartement, 87 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 75 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cheverus (Collège, ULIS) ; Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé, internat) ; L'Institut national des formations notariales de Bordeaux (, privé) ; Lycée privé Notre-Dame (Lycée, privé, internat)
- Voies voisines : Rue Condillac (14 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-condillac-2245.md ; Place des Grands Hommes (31 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/place-des-grands-hommes-4150.md ; Cours Georges Clémenceau (36 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/cours-georges-clemenceau-3985.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (50 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-jean-jacques-rousseau-4645.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-buffon-1310
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_1310