# Rue Caussade, 33800 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.82587, -0.55397 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_1687. ## La parcelle - Parcelle : BT 58 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 89 m² - Identifiant : 33063000BT0058 - Feuille : 000 BT 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (6) - Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes - Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée - Périmètre de modération des règles de stationnement - Indice de stationnement - Secteur de diversité sociale : Location sociale - Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation ### Informations (6) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - ligne ferrovière - Zone d'aménagement différé - Zone d'assainissement collectif - Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire - Périmètre de sursis à statuer - Zone d'aménagement concerté ### Servitudes d'utilité publique (3) - Passerelle Eiffel - PPRI - Bordeaux - Gare de Bordeaux Saint-Jean ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 5 030 de la commune - 27/12/2023 ; permis de construire 03306323Z0377 ; 13 Rue Caussade ; parcelle BT 56 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 174 m² ; autorisé ; LF IMMO - 24/08/2020 ; permis de construire 03306320Z0172 ; 13 Rue Caussade ; parcelle BT 56 ; 1 logement, 322 m² ; terrain 174 m² ; annulé ; IMMOCA - 07/08/2017 ; déclaration préalable 03306317Z1078 ; 14 Rue Caussade ; parcelle BT 29 ; terrain 50 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 02/07/2025 ; vente ; 18 Rue Caussade ; Appartement ; 251 100 € ; 47 m² bâtis, 5 343 €/m² - 08/01/2024 ; vente ; 21 Rue Caussade ; Maison ; 140 187 € ; 84 m² bâtis, 39 m² de terrain, 1 669 €/m² - 11/01/2023 ; vente ; 16 Rue Caussade ; Appartement ; 295 740 € ; 29 m² bâtis, 10 198 €/m² - 25/07/2022 ; vente ; 13 Rue Caussade ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 84 m² bâtis, 696 m² de terrain - 01/06/2022 ; vente ; 17 Rue Caussade ; Dépendance ; 137 500 € - 01/10/2021 ; vente ; 7 Rue Caussade ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 1 057 000 € ; 706 m² bâtis, 2 832 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 02/07/2026 ; 18 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 33,4 m² ; énergie C, climat B - 30/09/2025 ; 13 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; immeuble, construit en 2025 ; énergie A, climat A - 06/01/2025 ; 18 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 46,9 m² ; énergie D, climat B - 04/09/2024 ; 3 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; maison, 44,7 m² ; énergie D, climat B - 26/04/2024 ; 17 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 33,5 m² ; énergie D, climat B - 05/01/2024 ; 1 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 70,1 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B - 01/12/2023 ; 15 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 56,7 m² ; énergie D, climat D - 08/09/2023 ; 16 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 14 m², construit en 1945 ; énergie C, climat B - 07/06/2023 ; 17 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 30,2 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B - 24/03/2023 ; 21 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; maison, 62,2 m² ; énergie D, climat B - 10/10/2022 ; 7 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 41,1 m² ; énergie C, climat A - 28/08/2022 ; 7 Rue Caussade 33800 Bordeaux ; appartement, 37,4 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 77 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Agence Europe - Education - Formation France - Agence ERASMUS (Service Administratif) ; Ecole élémentaire Ferdinand Buisson (Ecole) ; Ecole maternelle Beck (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 731, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; FRANCE TRAVAIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130005481) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; SNCF GARES & CONNEXIONS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/507523801) - Voies voisines : Rue Comayrou (14 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-comayrou-2185.md ; Rue Filaurie (34 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-filaurie-3535.md ; Cité Morion (38 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/cite-morion-p0xdh4.md ; Rue Morion (42 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-morion-6555.md ; Rue des Terres de Borde (42 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-des-terres-de-borde-8880.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-caussade-1687 La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_1687