# Rue Colbert, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84718, -0.58855 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_2150.

## La parcelle

- Parcelle : LP 207 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 77 m²
- Identifiant : 33063000LP0207
- Feuille : 000 LP 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Palais Gallien (restes)
- Maison
- Eglise Saint-Seurin
- Immeuble

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 5 030 de la commune

- 16/01/2023 ; déclaration préalable 03306322Z2483 ; 31 Rue Colbert ; parcelle LP 181 ; terrain 267 m² ; terminé ; SCI COLBERT
- 26/08/2022 ; permis de construire 03306322Z0243 ; 33 Rue Colbert ; parcelle LP 181 ; 1 logement ; terrain 267 m² ; commencé
- 02/08/2021 ; permis de démolir 03306321Z0019 ; 24 Rue Colbert ; parcelle LP 239 ; terrain 81 m² ; autorisé
- 23/03/2020 ; permis de construire 03306319Z0800 ; 33 Rue Colbert ; parcelle LP 181 ; 8 m² ; terrain 267 m² ; terminé
- 16/08/2017 ; permis de démolir 03306317Z0036 ; 24 Rue Colbert ; parcelle LP 239 ; terrain 81 m² ; annulé
- 28/12/2016 ; permis de construire 03306316Z0529 ; 43 Rue Colbert ; parcelle LP 177 ; 1 logement, 68 m² ; terrain 60 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 29/10/2025 ; vente ; 18 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 42 m² bâtis, 5 952 €/m²
- 24/09/2025 ; vente ; 23 Rue Colbert ; Dépendance, Maison ; 745 000 € ; 117 m² bâtis, 491 m² de terrain, 6 368 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 2 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 303 000 € ; 58 m² bâtis, 5 224 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 22 Rue Colbert ; Maison ; 574 490 € ; 120 m² bâtis, 62 m² de terrain, 4 787 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 3 Rue Colbert ; Maison, Dépendance ; 817 101 € ; 143 m² bâtis, 540 m² de terrain, 5 714 €/m²
- 25/11/2024 ; vente ; 28 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 293 250 € ; 60 m² bâtis
- 31/10/2024 ; vente ; 28 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 253 205 € ; 70 m² bâtis, 3 617 €/m²
- 30/08/2024 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Appartement ; 503 842 € ; 102 m² bâtis, 4 940 €/m²
- 31/07/2024 ; vente ; 28 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 70 m² bâtis, 3 429 €/m²
- 22/12/2023 ; vente ; 8 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 62 m² bâtis
- 01/03/2023 ; vente ; 12 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 30 m² bâtis, 6 667 €/m²
- 20/12/2022 ; vente ; 18 Rue Colbert ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 42 m² bâtis, 5 000 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 37 Rue Colbert ; Maison ; 524 400 € ; 90 m² bâtis, 46 m² de terrain, 5 827 €/m²
- 04/05/2022 ; vente ; 42 Rue Colbert ; Appartement, Dépendance ; 290 385 € ; 61 m² bâtis
- 14/12/2021 ; vente ; 34 Rue Colbert ; Maison ; 905 320 € ; 117 m² bâtis, 126 m² de terrain, 7 738 €/m²
- 12/08/2021 ; vente ; 14 Rue Colbert ; Dépendance, Maison ; 780 000 € ; 67 m² bâtis, 312 m² de terrain, 11 642 €/m²
- 12/05/2021 ; vente ; 26 Rue Colbert ; Maison ; 1 038 800 € ; 203 m² bâtis, 250 m² de terrain, 5 117 €/m²
- 13/04/2021 ; vente ; 19 Rue Colbert ; Appartement ; 235 422 € ; 36 m² bâtis, 6 540 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 42 Rue Colbert ; Appartement ; 336 348 € ; 61 m² bâtis, 5 514 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 5 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; appartement, 30,7 m², construit en 1949 ; énergie F, climat C
- 07/07/2026 ; 5 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; appartement, 29,4 m² ; énergie D, climat B
- 23/06/2026 ; 3 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; maison, 110,2 m² ; énergie D, climat D
- 10/06/2026 ; 31 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; appartement, 89,4 m², construit en 1958 ; énergie D, climat B
- 27/04/2026 ; 22 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; maison, 35,9 m² ; énergie G, climat G
- 03/03/2026 ; 42 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; appartement, 57 m² ; énergie C, climat B
- 26/02/2026 ; 23 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; maison, 116,9 m² ; énergie E, climat E
- 04/02/2026 ; 18 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; immeuble ; énergie C, climat C
- 03/02/2026 ; 6 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; maison, 104 m² ; énergie D, climat B
- 27/01/2026 ; 5 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; appartement, 30 m², construit en 1940 ; énergie G, climat C
- 15/01/2026 ; 8 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; appartement, 70,1 m² ; énergie D, climat B
- 05/12/2025 ; 44 Rue Colbert 33000 Bordeaux ; appartement, 51 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 51 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé Saint-Seurin (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Albert Barraud (Ecole) ; Ecole maternelle Naujac (Ecole) ; Ecole maternelle Paix (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Gabriel (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Seurin (Ecole, privé) ; Lycée Camille Jullian (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 675, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; EVANCIA (BABILOU) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/447818600) ; VORWERK FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/622028777) ; FUTURA FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353545890)
- Voies voisines : Rue Turenne (11 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-turenne-9115.md ; Rue Paulin (55 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-paulin-7070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-colbert-2150
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_2150