# Rue Colette, 33800 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.82509, -0.57681 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_2153.

## La parcelle

- Parcelle : EH 238
- Contenance : 3 564 m²
- Identifiant : 33063000EH0238
- Feuille : 000 EH 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 14,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 14 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP16, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Périmètre de modération des règles de stationnement

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif
- Zone d'aménagement concerté
- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 5 030 de la commune

- 13/11/2015 ; permis de construire 03306315Z0226 ; 2 Rue Colette ; parcelles EH 239, EH 240, EH 249 ; 18 logements, 1 189 m² ; terrain 876 m² ; autorisé ; DOMOFRANCE
- 13/11/2015 ; permis de construire 03306315Z0226 ; 2 Rue Colette ; parcelles EH 239, EH 240, EH 249 ; 1 189 m² ; terrain 876 m² ; autorisé ; DOMOFRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 27/06/2024 ; vente ; 2 Rue Colette ; Dépendance, Appartement ; 355 000 € ; 80 m² bâtis, 4 438 €/m²
- 15/03/2024 ; vente ; 2 Rue Colette ; Dépendance, Appartement ; 319 200 € ; 79 m² bâtis, 4 041 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 2 Rue Colette ; Dépendance, Appartement ; 345 000 € ; 80 m² bâtis, 4 313 €/m²
- 08/11/2022 ; vente ; 2 Rue Colette ; Dépendance, Appartement ; 255 000 € ; 52 m² bâtis, 4 904 €/m²
- 03/01/2022 ; vente ; 2 Rue Colette ; Appartement, Dépendance ; 272 000 € ; 76 m² bâtis, 3 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 54,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 76,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 62,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 50,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 54,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 50,4 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 62,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 57,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 49,8 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 73,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; appartement, 85,6 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C
- 26/09/2024 ; Rue Colette 33800 Bordeaux ; immeuble, construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 47 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Alain Fournier (Collège, ULIS) ; Collège privé Albert Le Grand (Collège, privé, internat) ; Collège privé Le Mirail (Collège, privé, ULIS) ; Collège privé Saint-Genès La Salle - site de Bordeaux (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Deyries (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Argonne (Ecole) ; Ecole primaire privée Albert Le Grand (Ecole, privé, internat) ; Ecole primaire privée Le Mirail (Ecole, privé, ULIS, internat) ; Ecole primaire privée Saint Genès La Salle (Ecole, privé) ; Lycée privé Albert Le Grand (Lycée, privé, internat) ; Lycée privé Saint-Genès La Salle (Lycée, privé) ; Lycée privé Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé)
- Voies voisines : Rue Georges Rioux (26 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-georges-rioux-4015.md ; Square Professeur Jacques Lasserre (46 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/square-professeur-jacques-lasserre-X099.md ; Passage Marcel (50 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/passage-marcel-5925.md ; Cours de l'Argonne (64 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/cours-de-l-argonne-0365.md ; Esplanade Louis Et Henri Pouyanne (77 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/esplanade-louis-et-henri-pouyanne-5611.md ; Rue Marcel (80 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-marcel-5930.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-colette-2153
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_2153