# Rue de Bourillon, 33100 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.83964, -0.55283 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_1150.

## La parcelle

- Parcelle : BN 55
- Contenance : 774 m²
- Identifiant : 33063000BN0055
- Feuille : 000 BN 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 12 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 4,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP19, zones de projet, d'aménagement et de renouvellement urbain, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 16/12/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Particulier
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement

### Informations (5)

- Zone d'aménagement concerté
- Zone d'aménagement différé
- Périmètre de sursis à statuer
- Zone d'assainissement collectif
- Réseau de chaleur : Zone de Developpement Prioritaire

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Caserne des pompiers
- Eglise Sainte Marie de la Bastide
- PPRI - Bordeaux
- Maison cantonale

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 11/03/2025 ; vente ; 11 Rue Bourillon ; Maison ; 538 400 € ; 104 m² bâtis, 112 m² de terrain, 5 177 €/m²
- 16/10/2024 ; vente ; 8 Rue Bourillon ; Appartement ; 340 000 € ; 302 m² bâtis, 916 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 64 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Léonard Lenoir (Collège, REP, ULIS) ; Collège privé Sainte-Marie Bastide (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Montaud (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Nuits (Ecole, REP) ; Ecole primaire Marie De Gournay (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide (Ecole, privé, internat) ; Ecole technique privée Ambre Select Académie (Lycée, privé, sans cantine) ; Ecole technique privée CREA2 (, privé) ; Lycée François Mauriac (Lycée, internat) ; Lycée privé Sainte-Marie Bastide (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel Trégey Rive de Garonne (Lycée, ULIS, internat)
- Voies voisines : Sente de la Péniche (26 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/sente-de-la-peniche-7121.md ; Rue Promis (42 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-promis-7665.md ; Sente Cap-Horniers (53 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/sente-cap-horniers-1508.md ; Rue Henri Dunant (60 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-henri-dunant-4365.md ; Sente de la Goélette (63 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/sente-de-la-goelette-eldz5c.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-bourillon-1150
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_1150