# Rue de l'Ormeau Mort, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 44.82731, -0.59122 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_6810. ## La parcelle - Parcelle : EW 274 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 116 m² - Identifiant : 33063000EW0274 - Feuille : 000 EW 01, échelle 1:500, édition 7 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 21,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 837 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (4) - Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée - Périmètre de modération des règles de stationnement - Indice de stationnement - Secteur de diversité sociale : Location sociale ### Informations (4) - Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière - Périmètre de droit de préemption urbain - Périmètre de sursis à statuer - Zone d'assainissement collectif ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 5 030 de la commune - 27/04/2026 ; déclaration préalable 0330632600557 ; 7 Rue de l'Ormeau Mort ; parcelle EW 318 ; 1 logement ; terrain 108 m² ; autorisé - 27/04/2026 ; déclaration préalable 0330632600557 ; 7 Rue de l'Ormeau Mort ; parcelle EW 318 ; terrain 108 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 23/05/2025 ; vente ; 25 Rue de L Ormeau Mort ; Appartement ; 140 000 € ; 37 m² bâtis, 3 784 €/m² - 13/07/2022 ; vente ; 19 Rue de L Ormeau Mort ; Maison ; 356 000 € ; 58 m² bâtis, 6 138 €/m² - 25/04/2022 ; vente ; 15 Rue de L Ormeau Mort ; Maison ; 350 000 € ; 80 m² bâtis, 149 m² de terrain, 4 375 €/m² - 24/08/2021 ; vente ; 24 Rue de L Ormeau Mort ; Maison ; 780 000 € ; 136 m² bâtis, 176 m² de terrain, 5 735 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7 - 07/07/2026 ; 7 Rue de l'Ormeau Mort 33000 Bordeaux ; maison, 140 m² ; énergie D, climat B - 26/03/2026 ; 8 Rue de l'Ormeau Mort 33000 Bordeaux ; appartement, 49,1 m² ; énergie D, climat B - 09/03/2026 ; 21 Rue de l'Ormeau Mort 33000 Bordeaux ; maison, 77,2 m² ; énergie D, climat B - 29/01/2025 ; 19 Rue de l'Ormeau Mort 33000 Bordeaux ; appartement, 35 m² ; énergie E, climat B - 24/05/2024 ; 15 Rue de l'Ormeau Mort 33000 Bordeaux ; appartement, 34,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B - 01/02/2023 ; 15 Rue de l'Ormeau Mort 33000 Bordeaux ; appartement, 33,6 m² ; énergie E, climat C - 02/12/2022 ; 25 Rue de l'Ormeau Mort 33000 Bordeaux ; appartement, 36,9 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire Alphonse Dupeux (Ecole) ; Ecole maternelle Alphonse Dupeux (Ecole) ; Ecole maternelle Béchade (Ecole) ; Lycée François Magendie (Lycée, ULIS, internat) ; Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle (Lycée, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 865, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) - Voies voisines : Boulevard George V (43 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/boulevard-george-v-3965.md ; Rue du Tondu (44 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-du-tondu-8975.md ; Rue de Patay (45 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-patay-6985.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-l-ormeau-mort-6810 La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_6810