# Rue de la Devise, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84011, -0.57250 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_2645.

## La parcelle

- Parcelle : KJ 55
- Contenance : 133 m²
- Identifiant : 33063000KJ0055
- Feuille : 000 KJ 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 14,1 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Accession sociale

### Informations (1)

- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 5 030 de la commune

- 04/01/2018 ; déclaration préalable 03306317Z3178 ; 33 Rue de la Devise ; parcelle KJ 81 ; terrain 187 m² ; autorisé
- 30/11/2017 ; déclaration préalable 03306317Z2677 ; 29 Rue de la Devise ; parcelle KJ 115 ; terrain 84 m² ; autorisé
- 10/08/2015 ; permis de construire 03306315Z0120 ; 41 Rue de la Devise ; parcelle KJ 85 ; 1 logement ; terrain 117 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 53

- 15/12/2025 ; vente ; 53 Rue de la Devise ; Appartement ; 218 000 € ; 70 m² bâtis, 3 114 €/m²
- 13/10/2025 ; vente ; 45 Rue de la Devise ; Appartement ; 342 250 € ; 88 m² bâtis, 3 889 €/m²
- 15/09/2025 ; vente ; 49 Rue de la Devise ; Appartement ; 218 500 € ; 40 m² bâtis, 5 463 €/m²
- 22/05/2025 ; vente ; 24 Rue de la Devise ; Appartement ; 209 710 € ; 52 m² bâtis, 4 033 €/m²
- 23/04/2025 ; vente ; 43 Rue de la Devise ; Appartement ; 130 000 € ; 35 m² bâtis, 3 714 €/m²
- 11/04/2025 ; vente ; 43 Rue de la Devise ; Appartement ; 99 000 € ; 25 m² bâtis, 3 960 €/m²
- 07/04/2025 ; vente ; 42 Rue de la Devise ; Appartement ; 171 100 € ; 37 m² bâtis, 4 624 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 53 Rue de la Devise ; Appartement ; 212 169 € ; 46 m² bâtis, 4 612 €/m²
- 17/01/2025 ; vente ; 15 Rue de la Devise ; Appartement ; 220 000 € ; 55 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 31 Rue de la Devise ; Dépendance, Appartement ; 235 000 € ; 64 m² bâtis, 3 672 €/m²
- 06/12/2024 ; vente ; 63 Rue de la Devise ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 550 000 € ; 678 m² bâtis
- 18/10/2024 ; vente ; 49 Rue de la Devise ; Appartement ; 284 260 € ; 59 m² bâtis, 4 818 €/m²
- 26/09/2024 ; vente ; 56 Rue de la Devise ; Appartement ; 304 200 € ; 45 m² bâtis, 6 760 €/m²
- 20/09/2024 ; vente ; 23 Rue de la Devise ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 703 816 € ; 175 m² bâtis, 365 m² de terrain
- 05/09/2024 ; vente ; 53 Rue de la Devise ; Appartement ; 237 500 € ; 80 m² bâtis, 2 969 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; 39 Rue de la Devise ; Appartement, Dépendance ; 613 600 € ; 116 m² bâtis, 5 290 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 45 Rue de la Devise ; Appartement ; 340 000 € ; 82 m² bâtis, 4 146 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 37 Rue de la Devise ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 50 000 € ; 38 m² bâtis, 1 316 €/m²
- 30/10/2023 ; vente ; 38 Rue de la Devise ; Appartement ; 111 000 € ; 40 m² bâtis, 2 775 €/m²
- 03/10/2023 ; vente ; 27 Rue de la Devise ; Appartement ; 295 500 € ; 53 m² bâtis, 5 575 €/m²
- 26/09/2023 ; vente ; 8 Rue de la Devise ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 80 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 24/08/2023 ; vente ; 60 Rue de la Devise ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 92 000 € ; 23 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 51 Rue de la Devise ; Appartement ; 281 000 € ; 60 m² bâtis, 4 683 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 53 Rue de la Devise ; Appartement ; 293 010 € ; 80 m² bâtis, 3 663 €/m²
- 27/06/2023 ; vente ; 56 Rue de la Devise ; Appartement ; 270 450 € ; 45 m² bâtis, 6 010 €/m²
- 24/02/2023 ; vente ; 56 Rue de la Devise ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 547 600 € ; 187 m² bâtis
- 09/01/2023 ; vente ; 8 Rue de la Devise ; Appartement ; 320 000 € ; 90 m² bâtis, 3 556 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; 43 Rue de la Devise ; Appartement ; 142 000 € ; 21 m² bâtis, 6 762 €/m²
- 05/12/2022 ; vente ; 20 Rue de la Devise ; Appartement, Dépendance ; 362 500 € ; 78 m² bâtis, 4 647 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 34 Rue de la Devise ; Appartement ; 205 607 € ; 62 m² bâtis, 3 316 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 11 Rue de la Devise ; Dépendance, Appartement ; 464 500 € ; 120 m² bâtis, 3 871 €/m²
- 19/07/2022 ; vente ; 32 Rue de la Devise ; Appartement ; 159 100 € ; 31 m² bâtis, 5 132 €/m²
- 27/06/2022 ; vente ; 49 Rue de la Devise ; Appartement ; 480 000 € ; 82 m² bâtis, 5 854 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 45 Rue de la Devise ; Appartement ; 400 000 € ; 82 m² bâtis, 4 878 €/m²
- 07/06/2022 ; vente ; 12 Rue de la Devise ; Dépendance, Appartement ; 53 720 € ; 70 m² bâtis, 767 €/m²
- 23/05/2022 ; vente ; 61 Rue de la Devise ; Appartement ; 220 100 € ; 50 m² bâtis, 4 402 €/m²
- 05/05/2022 ; vente ; 10 Rue de la Devise ; Appartement ; 326 237 € ; 56 m² bâtis, 5 826 €/m²
- 17/02/2022 ; vente ; 65 Rue de la Devise ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 120 000 € ; 1 240 m² bâtis, 3 740 m² de terrain
- 19/01/2022 ; vente ; 34 Rue de la Devise ; Appartement ; 240 000 € ; 44 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 15 Rue de la Devise ; Appartement ; 269 400 € ; 60 m² bâtis, 4 490 €/m²
- 24/11/2021 ; vente ; 19 Rue de la Devise ; Appartement ; 382 000 € ; 67 m² bâtis, 5 701 €/m²
- 23/11/2021 ; vente ; 43 Rue de la Devise ; Appartement ; 127 000 € ; 20 m² bâtis, 6 350 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 60 Rue de la Devise ; Appartement ; 212 000 € ; 50 m² bâtis, 4 240 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 10 Rue de la Devise ; Appartement ; 332 359 € ; 56 m² bâtis, 5 935 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 32 Rue de la Devise ; Appartement ; 212 500 € ; 35 m² bâtis, 6 071 €/m²
- 10/09/2021 ; vente ; 31 Rue de la Devise ; Appartement ; 120 000 € ; 40 m² bâtis, 3 000 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 22 Rue de la Devise ; Dépendance, Appartement ; 236 500 € ; 46 m² bâtis
- 03/08/2021 ; vente ; 42 Rue de la Devise ; Appartement ; 258 696 € ; 39 m² bâtis, 6 633 €/m²
- 21/07/2021 ; vente ; 38 Rue de la Devise ; Appartement ; 217 000 € ; 50 m² bâtis, 4 340 €/m²
- 27/05/2021 ; vente ; 35 Rue de la Devise ; Appartement ; 139 650 € ; 20 m² bâtis, 6 983 €/m²
- 26/05/2021 ; vente ; 35 Rue de la Devise ; Appartement ; 139 770 € ; 20 m² bâtis, 6 989 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 30 Rue de la Devise ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 44 m² bâtis, 3 409 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 12 Rue de la Devise ; Appartement ; 650 000 € ; 121 m² bâtis, 5 372 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 38 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 22,6 m² ; énergie E, climat C
- 30/07/2026 ; 34 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 43,4 m² ; énergie D, climat B
- 19/06/2026 ; 35 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 20 m² ; énergie E, climat B
- 11/06/2026 ; 35 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 23,1 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 35 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 18,3 m² ; énergie D, climat B
- 01/06/2026 ; 35 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 18,3 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 49 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 80,9 m² ; énergie C, climat C
- 12/05/2026 ; 62 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 64,7 m², construit en 1921 ; énergie E, climat B
- 12/05/2026 ; 36 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; immeuble ; énergie D, climat B
- 11/02/2026 ; 36 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 41,3 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 32 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; appartement, 80,8 m² ; énergie D, climat B
- 14/01/2026 ; 35 Rue de la Devise 33000 Bordeaux ; immeuble, construit en 1830 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 76 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cheverus (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux (Ecole) ; Ecole élémentaire Paul Bert (Ecole) ; Ecole maternelle Pas Saint Georges (Ecole) ; Ecole maternelle Paul Bert (Ecole) ; L'Institut national des formations notariales de Bordeaux (, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5 170, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; API RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/477181010)
- Voies voisines : Rue du Cancera (26 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-du-cancera-1465.md ; Rue du Pas Saint-Georges (36 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-du-pas-saint-georges-6950.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-la-devise-2645
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_2645