# Rue Mably, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84352, -0.57695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_5780.

## La parcelle

- Parcelle : KO 80 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 100 m²
- Identifiant : 33063000KO0080
- Feuille : 000 KO 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Indice de stationnement
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès
- Accession sociale

### Informations (2)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable de Bordeaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 030 de la commune

- 26/11/2025 ; permis de construire 0330632500216 ; 28 Rue Mably ; parcelle KO 69 ; 39 m² ; terrain 377 m² ; autorisé ; ATHLETIC AND BATH CLUB

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 21

- 01/07/2025 ; vente ; 25 Rue Mably ; Appartement ; 529 000 € ; 95 m² bâtis, 5 568 €/m²
- 09/04/2025 ; vente ; 22 Rue Mably ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 25 m² bâtis, 8 000 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 17 Rue Mably ; Appartement ; 500 000 € ; 73 m² bâtis, 6 849 €/m²
- 04/11/2024 ; vente ; 12 Rue Mably ; Dépendance ; 8 000 €
- 22/10/2024 ; vente ; 28 Rue Mably ; Appartement ; 266 000 € ; 56 m² bâtis, 4 750 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; 26 Rue Mably ; Dépendance, Appartement ; 342 000 € ; 74 m² bâtis, 4 622 €/m²
- 23/04/2024 ; vente ; 17 Rue Mably ; Appartement ; 415 000 € ; 73 m² bâtis, 5 685 €/m²
- 22/03/2024 ; vente ; 28 Rue Mably ; Appartement ; 252 380,95 € ; 51 m² bâtis, 4 949 €/m²
- 26/01/2024 ; vente ; 19 Rue Mably ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 475 000 € ; 365 m² bâtis, 194 m² de terrain
- 29/11/2023 ; vente ; 18 Rue Mably ; Dépendance ; 16 000 €
- 27/11/2023 ; vente ; 22 Rue Mably ; Dépendance, Appartement ; 415 000 € ; 61 m² bâtis, 6 803 €/m²
- 27/09/2023 ; vente ; 14 Rue Mably ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 79 m² bâtis, 6 329 €/m²
- 21/06/2023 ; vente ; 17 Rue Mably ; Appartement ; 551 700 € ; 73 m² bâtis, 7 558 €/m²
- 21/03/2023 ; vente ; 21 Rue Mably ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 800 000 € ; 150 m² bâtis, 5 333 €/m²
- 10/01/2023 ; vente ; 14 Rue Mably ; Dépendance, Appartement ; 800 000 € ; 101 m² bâtis, 7 921 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 24 Rue Mably ; Dépendance, Appartement ; 258 000 € ; 48 m² bâtis, 5 375 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 21 Rue Mably ; Appartement ; 370 500 € ; 38 m² bâtis, 9 750 €/m²
- 20/01/2022 ; vente ; 18 Rue Mably ; Appartement, Dépendance ; 440 020 € ; 57 m² bâtis, 7 720 €/m²
- 09/07/2021 ; vente ; 18 Rue Mably ; Dépendance ; 23 000 €
- 18/03/2021 ; vente ; 26 Rue Mably ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 330 000 € ; 46 m² bâtis
- 17/02/2021 ; vente ; 17 Rue Mably ; Appartement ; 455 000 € ; 73 m² bâtis, 6 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 20/08/2026 ; 12 Rue Mably 33000 Bordeaux ; immeuble ; énergie E, climat C
- 06/01/2026 ; 28 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 49,5 m² ; énergie E, climat E
- 21/08/2025 ; 18 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 115,2 m² ; énergie D, climat B
- 14/06/2025 ; 10 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 57,7 m² ; énergie D, climat B
- 28/02/2025 ; 18 Rue Mably 33000 Bordeaux ; immeuble ; énergie E, climat C
- 30/12/2024 ; 25 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 36,6 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2024 ; 25 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 89,8 m² ; énergie C, climat A
- 21/05/2024 ; 22 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 60,9 m² ; énergie E, climat C
- 26/04/2024 ; 12 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 50,7 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 17/04/2024 ; 25 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 85,5 m², construit en 1800 ; énergie C, climat A
- 08/03/2024 ; 17 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 65,8 m² ; énergie C, climat A
- 23/01/2024 ; 17 Rue Mably 33000 Bordeaux ; appartement, 71,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 78 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Cheverus (Collège, ULIS) ; Collège privé Notre-Dame (Collège, privé, internat) ; Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé, internat) ; L'Institut national des formations notariales de Bordeaux (, privé) ; Lycée privé Notre-Dame (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7 074, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336)
- Voies voisines : Rue Michel Montaigne (4 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-michel-montaigne-6365.md ; Place des Grands Hommes (35 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/place-des-grands-hommes-4150.md ; Rue Diderot (37 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-diderot-2670.md ; Rue Jean-Jacques Rousseau (51 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-jean-jacques-rousseau-4645.md ; Allées de Tourny (57 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/allees-de-tourny-9030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_5780