# Rue Mathieu, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (89 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.83040, -0.59262 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_6140.

## La parcelle

- Parcelle : HR 174 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 171 m²
- Identifiant : 33063000HR0174
- Feuille : 000 HR 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 842 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Indice de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

### Informations (3)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Stade municipal Chaban Delmas
- Fontaine commémorative de 1856 victoire de Malakoff

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 030 de la commune

- 18/02/2020 ; permis de construire 03306319Z0703 ; 25 Rue Mathieu ; parcelle HT 111 ; 3 logements, 10 m² ; terrain 267 m² ; autorisé ; PB INVESTISSEMENTS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 09/12/2025 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 83 000 € ; 30 m² bâtis, 2 767 €/m²
- 25/11/2025 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 179 000 € ; 48 m² bâtis, 3 729 €/m²
- 18/11/2025 ; vente ; 20 Rue Mathieu ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 76 m² bâtis, 216 m² de terrain, 1 842 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement ; 109 000 € ; 30 m² bâtis, 3 633 €/m²
- 03/11/2025 ; vente ; 100 Rue Mathieu ; Maison ; 562 000 € ; 100 m² bâtis, 98 m² de terrain, 5 620 €/m²
- 11/09/2025 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 208 250 € ; 36 m² bâtis, 5 785 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement ; 104 150 € ; 30 m² bâtis, 3 472 €/m²
- 15/04/2025 ; vente ; 98 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 42 m² bâtis, 4 881 €/m²
- 03/04/2025 ; vente ; 132 Rue Mathieu ; Maison ; 429 500 € ; 54 m² bâtis, 109 m² de terrain, 7 954 €/m²
- 14/03/2025 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 49 m² bâtis, 3 673 €/m²
- 05/12/2024 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 281 000 € ; 67 m² bâtis, 4 194 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 244 000 € ; 51 m² bâtis, 4 784 €/m²
- 02/08/2024 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 215 000 € ; 49 m² bâtis, 4 388 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance, Maison ; 697 000 € ; 150 m² bâtis, 192 m² de terrain, 4 647 €/m²
- 15/02/2024 ; vente ; 29 Rue Mathieu ; Dépendance, Maison ; 459 911 € ; 74 m² bâtis, 242 m² de terrain, 6 215 €/m²
- 08/09/2023 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 49 m² bâtis, 3 776 €/m²
- 21/08/2023 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 233 650 € ; 49 m² bâtis, 4 768 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 80 Rue Mathieu ; Maison ; 404 710 € ; 75 m² bâtis, 109 m² de terrain, 5 396 €/m²
- 12/07/2023 ; vente ; 25 Rue Mathieu ; Dépendance ; 210 000 €
- 29/06/2023 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Appartement ; 270 000 € ; 40 m² bâtis, 6 750 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance ; 26 000 €
- 11/01/2023 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement ; 149 000 € ; 26 m² bâtis, 5 731 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 5 Rue Mathieu ; Appartement ; 280 500 € ; 45 m² bâtis, 6 233 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance ; 25 500 €
- 25/10/2022 ; vente ; 98 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 47 m² bâtis, 4 149 €/m²
- 24/10/2022 ; vente ; 110 Rue Mathieu ; Dépendance, Maison ; 385 800 € ; 66 m² bâtis, 61 m² de terrain, 5 845 €/m²
- 07/10/2022 ; vente ; 72 Rue Mathieu ; Maison ; 316 900 € ; 42 m² bâtis, 44 m² de terrain, 7 545 €/m²
- 15/09/2022 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance ; 10 000 €
- 23/08/2022 ; vente ; 76 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 203 000 € ; 53 m² bâtis, 3 830 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 190 010 € ; 51 m² bâtis, 3 726 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement ; 120 000 € ; 30 m² bâtis, 4 000 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 265 000 € ; 49 m² bâtis, 5 408 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 304 000 € ; 69 m² bâtis, 4 406 €/m²
- 27/04/2022 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement ; 100 000 € ; 26 m² bâtis, 3 846 €/m²
- 11/03/2022 ; vente ; 17 Rue Mathieu ; Maison ; 570 000 € ; 110 m² bâtis, 94 m² de terrain, 5 182 €/m²
- 09/03/2022 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement ; 109 300 € ; 30 m² bâtis, 3 643 €/m²
- 11/02/2022 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 155 m² bâtis, 238 m² de terrain, 2 258 €/m²
- 03/02/2022 ; vente ; 68 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 260 000 € ; 55 m² bâtis, 4 727 €/m²
- 17/01/2022 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 49 m² bâtis, 3 776 €/m²
- 05/01/2022 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 184 000 € ; 49 m² bâtis, 3 755 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 98 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 188 800 € ; 35 m² bâtis, 5 394 €/m²
- 07/12/2021 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Appartement ; 117 300 € ; 30 m² bâtis, 3 910 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 32 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 284 000 € ; 101 m² bâtis, 2 812 €/m²
- 25/08/2021 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 112 000 € ; 34 m² bâtis
- 15/07/2021 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance ; 15 000 €
- 15/07/2021 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 315 775 € ; 68 m² bâtis, 4 644 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 72 Rue Mathieu ; Maison ; 296 800 € ; 42 m² bâtis, 44 m² de terrain, 7 067 €/m²
- 30/06/2021 ; vente ; 60 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 630 000 € ; 210 m² bâtis, 952 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; 32 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 320 200 € ; 81 m² bâtis, 3 953 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance ; 15 000 €
- 11/05/2021 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance ; 4 200 €
- 11/05/2021 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance ; 4 850 €
- 11/05/2021 ; vente ; 86 Rue Mathieu ; Dépendance ; 15 000 €
- 10/05/2021 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 224 500 € ; 46 m² bâtis, 4 880 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Dépendance, Appartement ; 180 000 € ; 49 m² bâtis, 3 673 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 71 Rue Mathieu ; Maison ; 270 000 € ; 43 m² bâtis, 58 m² de terrain, 6 279 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 97 Rue Mathieu ; Appartement, Dépendance ; 220 000 € ; 49 m² bâtis, 4 490 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 23 Rue Mathieu ; Maison ; 498 000 € ; 105 m² bâtis, 124 m² de terrain, 4 743 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 60 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 52 m² ; énergie E, climat E
- 06/08/2026 ; Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; immeuble ; énergie E, climat E
- 29/07/2026 ; 96 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 27,3 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2026 ; 75 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; maison, 49,9 m² ; énergie E, climat C
- 27/05/2026 ; 5 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 67,7 m² ; énergie D, climat D
- 04/05/2026 ; 114 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 55,4 m² ; énergie C, climat B
- 04/05/2026 ; 114 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 16,7 m² ; énergie C, climat A
- 15/04/2026 ; 114bis Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; maison, 75,5 m² ; énergie D, climat D
- 26/03/2026 ; 96 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 41,4 m², construit en 1991 ; énergie C, climat B
- 20/03/2026 ; 97 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 48,4 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A
- 26/02/2026 ; 28 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 48,7 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C
- 16/02/2026 ; 86 Rue Mathieu 33000 Bordeaux ; appartement, 25,3 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 55 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Thomas (Ecole) ; Ecole élémentaire Alphonse Dupeux (Ecole) ; Ecole maternelle A. Thomas (Ecole) ; Ecole maternelle Alphonse Dupeux (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Projet (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel Toulouse Lautrec (Lycée, ULIS, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 636, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; CAISSE CENTRALE ACTIVITE SOCIALE (CCAS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/775694748) ; ECLAIREUSES ET ECLAIREURS DE FRANCE (EEDF) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775675598) ; MICROBABY (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/800895088) ; COUR D'APPEL DE BORDEAUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/173301110)
- Voies voisines : Rue Manon Cormier (10 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-manon-cormier-5890.md ; Rue Jean Renaud Dandicolle (34 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-jean-renaud-dandicolle-4680.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-mathieu-6140
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_6140