# Rue Pascal Lafargue, 33300 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (104 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.87734, -0.54848 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_6955.

## La parcelle

- Parcelle : SR 52 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 181 m²
- Identifiant : 33063000SR0052
- Feuille : 000 SR 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 10,5 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 3,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 828 kWh par an, pour 1 621 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (5)

- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Secteurs potentiellement soumis à des risques d'inondation fluvio-maritimes
- Périmètre de modération des règles de stationnement
- Constructibilité par nouvelle bande d'accès autorisée

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI - Bordeaux

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 030 de la commune

- 24/10/2013 ; permis de construire 03306313Z0450 ; 61 Rue Pascal Lafargue ; parcelle SP 186 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 586 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 30

- 22/10/2025 ; vente ; 21 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 390 000 € ; 64 m² bâtis, 254 m² de terrain, 6 094 €/m²
- 29/09/2025 ; vente ; 9 Rue Pascal Lafargue ; Maison, Dépendance ; 198 000 € ; 94 m² bâtis, 190 m² de terrain, 2 106 €/m²
- 25/08/2025 ; vente ; 37 Rue Pascal Lafargue ; Dépendance, Maison ; 566 100 € ; 81 m² bâtis, 710 m² de terrain, 6 989 €/m²
- 30/07/2025 ; vente ; 97 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 250 000 € ; 88 m² bâtis, 271 m² de terrain, 2 841 €/m²
- 24/01/2025 ; vente ; 101 Rue Pascal Lafargue ; Dépendance, Maison ; 455 000 € ; 115 m² bâtis, 1 068 m² de terrain, 3 957 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 85 Rue Pascal Lafargue ; Dépendance, Appartement ; 172 000 € ; 63 m² bâtis, 2 730 €/m²
- 06/12/2023 ; vente ; Rue Pascal Lafargue ; jardins ; 15 000 € ; 237 m² de terrain
- 30/10/2023 ; vente ; 31 Rue Pascal Lafargue ; terrains a bâtir ; 520 100 € ; 472 m² de terrain
- 02/10/2023 ; vente ; 32 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 180 000 € ; 50 m² bâtis, 210 m² de terrain, 3 600 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 105 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 250 000 € ; 85 m² bâtis, 274 m² de terrain, 2 941 €/m²
- 21/04/2023 ; vente ; 111 Rue Pascal Lafargue ; Dépendance, Maison ; 333 000 € ; 84 m² bâtis, 424 m² de terrain, 3 964 €/m²
- 10/03/2023 ; vente ; 115 Rue Pascal Lafargue ; Maison, Dépendance ; 183 100 € ; 60 m² bâtis, 507 m² de terrain, 3 052 €/m²
- 20/01/2023 ; vente ; 56 Rue Pascal Lafargue ; Maison, Dépendance ; 555 000 € ; 84 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 6 607 €/m²
- 14/12/2022 ; vente ; 29 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 490 557 € ; 53 m² bâtis, 352 m² de terrain, 9 256 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 11 Rue Pascal Lafargue ; Maison, Dépendance ; 481 000 € ; 102 m² bâtis, 474 m² de terrain, 4 716 €/m²
- 14/09/2022 ; vente ; 108 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 177 000 € ; 40 m² bâtis, 155 m² de terrain, 4 425 €/m²
- 06/09/2022 ; vente ; 44 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 380 000 € ; 75 m² bâtis, 153 m² de terrain, 5 067 €/m²
- 30/06/2022 ; vente ; 39 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 558 250 € ; 120 m² bâtis, 235 m² de terrain, 4 652 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 20 Rue Pascal Lafargue ; Dépendance, Maison ; 319 000 € ; 60 m² bâtis, 216 m² de terrain, 5 317 €/m²
- 13/04/2022 ; vente ; 79 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 345 000 € ; 76 m² bâtis, 187 m² de terrain, 4 539 €/m²
- 28/02/2022 ; vente ; 107 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 486 065 € ; 97 m² bâtis, 169 m² de terrain, 5 011 €/m²
- 25/01/2022 ; vente ; 27 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 443 000 € ; 68 m² bâtis, 322 m² de terrain, 6 515 €/m²
- 21/01/2022 ; vente ; 10 Rue Pascal Lafargue ; Maison, Dépendance ; 307 500 € ; 56 m² bâtis, 507 m² de terrain, 5 491 €/m²
- 27/10/2021 ; vente ; 93 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 110 000 € ; 98 m² bâtis, 69 m² de terrain, 1 122 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 20 Rue Pascal Lafargue ; Maison, Dépendance ; 320 000 € ; 60 m² bâtis, 206 m² de terrain, 5 333 €/m²
- 09/06/2021 ; vente ; 119 Rue Pascal Lafargue ; Appartement, Dépendance ; 308 000 € ; 76 m² bâtis, 324 m² de terrain
- 13/04/2021 ; vente ; 29 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 350 000 € ; 53 m² bâtis, 824 m² de terrain, 6 604 €/m²
- 12/04/2021 ; vente ; 8 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 512 000 € ; 117 m² bâtis, 140 m² de terrain, 4 376 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 25 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 398 000 € ; 67 m² bâtis, 597 m² de terrain, 5 940 €/m²
- 05/01/2021 ; vente ; 20 Rue Pascal Lafargue ; Maison ; 307 150 € ; 70 m² bâtis, 100 m² de terrain, 4 388 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 26/05/2026 ; 20 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 70 m² ; énergie C, climat B
- 05/05/2026 ; 28 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 160 m² ; énergie C, climat C
- 27/04/2026 ; 93bis Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 89,3 m² ; énergie E, climat E
- 27/04/2026 ; 93bis Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 90,5 m² ; énergie E, climat E
- 24/03/2026 ; 12 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 67 m², construit en 1905 ; énergie C, climat C
- 05/03/2026 ; 9 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 77,4 m² ; énergie E, climat C
- 19/01/2026 ; 85 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; appartement, 62,2 m² ; énergie C, climat C
- 19/06/2025 ; 85 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; appartement, 62,7 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 11/05/2025 ; 9 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 79,3 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 24/04/2025 ; 37 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 101,2 m² ; énergie C, climat B
- 10/03/2025 ; 54 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; appartement, 84,6 m² ; énergie D, climat D
- 14/02/2025 ; 21 Rue Pascal Lafargue 33300 Bordeaux ; maison, 104 m², construit en 1890 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 11 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Blanqui (Collège, REP+) ; Ecole élémentaire Anne Sylvestre (Ecole, REP+) ; Ecole maternelle Le Point du Jour (Ecole, REP+) ; Ecole primaire Charles Martin (Ecole, REP+)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 439, dont ONET SERVICES (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/067800425) ; ETABLISSEMENT FONTAINE PERE ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/823680756) ; PROMENARTS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/508341054) ; AGECO AGENCEMENT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/538952334) ; SCI MONTDIDIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/419552559) ; SPI INFORMATIQUE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/399429810)
- Voies voisines : Place Philippe Lebon (17 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/place-philippe-lebon-7245.md ; Rue Blanqui (37 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-blanqui-0980.md ; Résidence Hameau Blanqui (78 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/residence-hameau-blanqui-586gu6.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-pascal-lafargue-6955
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_6955