# Rue Repond, 33000 Bordeaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (43 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 44.84589, -0.59171 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33063_7895.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 843 kWh par an, pour 1 627 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP1, zones d'intérêt patrimonial bâti et/ou paysager, du PLUi Bordeaux Metropole, en vigueur depuis le 02/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Constructibilité par nouvelle bande d'accès interdite
- Indice de stationnement
- Secteur de diversité sociale : Location sociale
- Périmètre de modération des règles de stationnement

### Informations (4)

- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - voie routière
- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de sursis à statuer

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Maison
- Immeuble

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 5 030 de la commune

- 14/09/2023 ; permis de construire 03306323Z0292 ; 25 Rue Repond ; parcelle LR 208 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 137 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 19/07/2024 ; vente ; 48 Rue Repond ; Appartement ; 857 100 € ; 156 m² bâtis, 326 m² de terrain
- 29/08/2023 ; vente ; 29 Rue Repond ; Maison ; 838 395 € ; 130 m² bâtis, 132 m² de terrain, 6 449 €/m²
- 23/09/2022 ; vente ; 12 Rue Repond ; Maison ; 6 862 € ; 97 m² bâtis, 97 m² de terrain, 71 €/m²
- 05/10/2021 ; vente ; 14 Rue Repond ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 311 210 € ; 58 m² bâtis, 156 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; 33 Rue Repond ; Appartement ; 224 500 € ; 54 m² bâtis, 4 157 €/m²
- 25/02/2021 ; vente ; 33 Rue Repond ; Appartement ; 324 300 € ; 110 m² bâtis
- 05/02/2021 ; vente ; 33 Rue Repond ; Appartement ; 511 500 € ; 62 m² bâtis, 8 250 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 13/08/2026 ; 13 Rue Repond 33000 Bordeaux ; maison, 133,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 13/04/2026 ; 44 Rue Repond 33000 Bordeaux ; maison, 132,7 m² ; énergie C, climat B
- 08/04/2026 ; 1 Rue Repond 33000 Bordeaux ; maison, 244,3 m² ; énergie D, climat D
- 05/11/2025 ; 33 Rue Repond 33000 Bordeaux ; appartement, 79,6 m² ; énergie C, climat C
- 10/07/2025 ; 36 Rue Repond 33000 Bordeaux ; maison, 190,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 10/06/2025 ; 33 Rue Repond 33000 Bordeaux ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 14/03/2025 ; 30 Rue Repond 33000 Bordeaux ; appartement, 201,4 m² ; énergie C, climat C
- 29/10/2024 ; 40 Rue Repond 33000 Bordeaux ; maison, 131,5 m², construit en 1850 ; énergie C, climat C
- 08/04/2024 ; 2 Rue Repond 33000 Bordeaux ; appartement, 138,6 m², construit en 1986 ; énergie B, climat A
- 27/01/2024 ; 48 Rue Repond 33000 Bordeaux ; maison, 170 m², construit en 1900 ; énergie C, climat B
- 19/01/2024 ; 33 Rue Repond 33000 Bordeaux ; appartement, 38 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 16/05/2023 ; 29 Rue Repond 33000 Bordeaux ; maison, 130,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 51 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 18/03/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) (Lycée, privé, sans cantine) ; Collège privé Assomption Sainte-Clotilde (Collège, privé, ULIS, internat) ; Collège privé Saint-Seurin (Collège, privé) ; Ecole élémentaire Albert Barraud (Ecole) ; Ecole maternelle Paix (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Gabriel (Ecole, privé) ; Ecole primaire privée Saint Seurin (Ecole, privé) ; Lycée Camille Jullian (Lycée, internat) ; Lycée privé Bel Orme (Lycée, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé Bel-Orme (Lycée, privé, ULIS, sans cantine) ; Talis Business School - Campus de Bordeaux (, privé)
- Voies voisines : Rue de Lyon (47 m) https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-de-lyon-5770.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063/rue-repond-7895
La commune : https://aucadastre.fr/bordeaux-33063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/33063_7895