# Impasse Capsus, 64510 Bordes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.23199, -0.27546 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64138_0140.

## La parcelle

- Parcelle : B 1554
- Contenance : 2 633 m²
- Identifiant : 641380000B1554
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 227,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 657 kWh par an, pour 1 551 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub du PLU Bordes.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 263 de la commune

- 23/01/2026 ; permis de construire 06413825N0034 ; 17 Impasse Capsus ; parcelles 0B 1529, 0B 1527 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 1 450 m² ; autorisé
- 22/09/2025 ; permis de construire 0641382500021 ; 17 Impasse Capsus ; parcelle 0B 1527 ; 21 m² ; terrain 1 383 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bordes-64138/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/02/2023 ; vente ; 8 Imp Capsus ; Maison, Dépendance ; 200 000 € ; 88 m² bâtis, 3 006 m² de terrain, 2 273 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; 6 Imp Cap-Sus ; Maison ; 211 050 € ; 90 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 345 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/07/2026 ; 8 Impasse Capsus 64510 Bordes ; maison, 87,7 m² ; énergie D, climat D
- 03/02/2026 ; 17 Impasse Capsus 64510 Bordes ; maison, 142,8 m² ; énergie C, climat A
- 23/06/2025 ; 5 Impasse Capsus 64510 Bordes ; maison, 115,6 m² ; énergie D, climat D
- 01/09/2022 ; 8 Impasse Capsus 64510 Bordes ; maison, 79 m², construit en 1972 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations Remontée Nappe, 17/06/2013.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont LEVERT (transport, https://auregistre.fr/entreprise/448085225) ; LA VIE EN VERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899779193) ; ALMA01 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802828806) ; RAMPES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/927807537) ; AQUENTIS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100227321) ; ESTEPOLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500497748)
- Voies voisines : Impasse Capsus (52 m) https://aucadastre.fr/bordes-64138/impasse-capsus-0035.md ; Rue des Tulipes (68 m) https://aucadastre.fr/bordes-64138/rue-des-tulipes-0191.md ; Rue d'Artouste (93 m) https://aucadastre.fr/bordes-64138/rue-d-artouste-0087.md ; Rue d’Iraty (95 m) https://aucadastre.fr/bordes-64138/rue-d-iraty-0272.md ; Rue de Lourdes (98 m) https://aucadastre.fr/bordes-64138/rue-de-lourdes-hlycam.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bordes-64138/impasse-capsus-0140
La commune : https://aucadastre.fr/bordes-64138.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64138_0140