# Chemin Charlet, 17430 Bords : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.89467, -0.79533 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17053_0024.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 9,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 878 kWh par an, pour 1 624 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone AUau du PLU Bords, en vigueur depuis le 18/05/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Vivien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 147 de la commune

- 11/05/2015 ; permis de démolir 01705315V0001 ; 27 Chemi Charlet ; parcelle AL 234 ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bords-17053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 29/06/2023 ; vente ; 23 Che Charlet ; Maison, Dépendance ; 157 000 € ; 59 m² bâtis, 512 m² de terrain, 2 661 €/m²
- 11/08/2022 ; vente ; 5 Che Charlet ; Maison ; 126 000 € ; 98 m² bâtis, 997 m² de terrain, 1 286 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 17/08/2026 ; 1ter Chemin Charlet 17430 Bords ; appartement, 70,5 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2026 ; 3 Chemin Charlet 17430 Bords ; appartement, 58,9 m² ; énergie D, climat B
- 26/05/2026 ; 5 Chemin Charlet 17430 Bords ; maison, 97,6 m² ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 27 Chemin Charlet 17430 Bords ; maison, 130,4 m² ; énergie C, climat B
- 01/09/2025 ; 22 Chemin Charlet 17430 Bords ; maison, 42,3 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2022 ; 23 Chemin Charlet 17430 Bords ; maison, 93,9 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Jules Ferry Bords (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 63, dont B. GRANDON (B. GRANDON) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/399785401) ; SNC DES MARAIS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/893284976) ; BARILLOU FUNERAIRE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/479554222) ; EARL AUGE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/499531671) ; RESTAURANT DU CHATEAU DE LALEARD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/508998028) ; SCI SKER'VIC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789317591)
- Voies voisines : Rue de la Hulotte (84 m) https://aucadastre.fr/bords-17053/rue-de-la-hulotte-0044.md ; Rue des Varennes (96 m) https://aucadastre.fr/bords-17053/rue-des-varennes-0079.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bords-17053/chemin-charlet-0024
La commune : https://aucadastre.fr/bords-17053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17053_0024