# Avenue de Rasignani, 20290 Borgo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.57923, 9.43997 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B042_0654.

## La parcelle

- Parcelle : E 1204 (la plus proche : le point est sur la voie, à 11 m de son bord)
- Contenance : 4 200 m²
- Identifiant : 2B0420000E1204
- Feuille : 000 E 03, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 39,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 319 kWh par an, pour 1 829 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nr, secteurs correspondant aux infrastructures routières de la rt11, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 550 de la commune

- 13/04/2026 ; permis de construire 02B04225N0051 ; 549 Avenue de Rasignani ; parcelles D 27, D 2715 ; 4 170 m² ; terrain 1 650 m² ; autorisé ; ELC INVEST
- 10/10/2024 ; permis de construire 02B04224N0019 ; 549 Avenu de Rasignani ; parcelles D0 2715, D0 27 ; 6 780 m² ; terrain 1 650 m² ; commencé ; HEMA PROMOTION 2607
- 18/02/2020 ; permis de construire 02B04220N0001 ; Avenu de Rasignani ; parcelle A0 1265 ; 1 750 m² ; terrain 10 000 m² ; commencé ; SCI CAGNOA
- 13/06/2017 ; permis de construire 02B04217N0005 ; 939 de Rasignani ; parcelles D0 20, D0 24, D0 1466 ; terrain 18 294 m² ; autorisé ; SAS JEAN NICOLAS ANTONIOTTI

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 15/05/2025 ; vente ; 1687 Av de Rasignani ; Appartement, Maison, Dépendance ; 153 024 € ; 361 m² bâtis, 40 367 m² de terrain
- 19/07/2023 ; vente ; 309 Av de Rasignani ; sols ; 22 000 € ; 29 326 m² de terrain
- 09/03/2023 ; vente ; 1793 Av de Rasignani ; Maison ; 1 504 000 € ; 96 m² bâtis, 2 618 m² de terrain, 15 667 €/m²
- 02/08/2022 ; vente ; 1793 Av de Rasignani ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 1 946 m² de terrain
- 12/07/2022 ; vente ; 1650 Av de Rasignani ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 160 000 € ; 7 920 m² bâtis, 9 542 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 22/03/2026 ; Avenue de Rasignani 20290 Borgo ; appartement, 44 m² ; énergie A, climat A
- 08/03/2026 ; Avenue de Rasignani 20290 Borgo ; appartement, 43,9 m² ; énergie A, climat A
- 20/10/2025 ; Avenue de Rasignani 20290 Borgo ; appartement, 40,2 m², construit en 2014 ; énergie B, climat A
- 16/05/2024 ; Avenue de Rasignani 20290 Borgo ; maison, 117,3 m² ; énergie C, climat A
- 29/11/2023 ; 1680 Avenue de Rasignani 20290 Borgo ; appartement, 130,3 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A
- 29/11/2023 ; 1680 Avenue de Rasignani 20290 Borgo ; appartement, 58,9 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3
- Voies voisines : Avenue de Rasignani (22 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/avenue-de-rasignani-0654.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/avenue-de-rasignani-0654
La commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B042_0654