# Avenue de Valrose, 20290 Borgo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (44 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.58942, 9.43932 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B042_0673.

## La parcelle

- Parcelle : A 933 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m de son bord)
- Contenance : 4 203 m²
- Identifiant : 2B0420000A0933
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 40,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 319 kWh par an, pour 1 829 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ, zone regroupe les espaces d'activités à dominante artisanale et industrielle de la commune situés en limite nord et sud. elle comprend aussi une nouvelle zone d'activités délimitée dans l'oap d'entrée de ville, à l'est de l'ancie, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Autre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 30/10/2025 ; vente ; 237 Av de Valrose ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 350 000 € ; 730 m² bâtis, 7 565 m² de terrain, 1 849 €/m²
- 16/05/2025 ; vente ; 703 Av de Valrose ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 360 m² bâtis, 583 €/m²
- 06/05/2025 ; vente ; 498 Av de Valrose ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 950 000 € ; 500 m² bâtis, 1 515 m² de terrain, 1 900 €/m²
- 03/02/2025 ; vente ; 703 Av de Valrose ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 360 m² bâtis, 556 €/m²
- 12/12/2024 ; vente ; 8 Av de Valrose ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 3 850 000 € ; 823 m² bâtis, 89 313 m² de terrain
- 23/06/2023 ; vente ; 191 Av de Valrose ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 79 000 € ; 300 m² bâtis, 263 €/m²
- 26/09/2022 ; vente ; 815 Av de Valrose ; terrains a bâtir ; 1 200 000 € ; 2 206 m² de terrain
- 15/03/2022 ; vente ; 412 Av de Valrose ; sols ; 2 900 000 € ; 9 109 m² de terrain
- 26/08/2021 ; vente ; 79 Av de Valrose ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 000 € ; 150 m² bâtis, 1 428 m² de terrain
- 22/06/2021 ; vente ; 312 Av de Valrose ; Maison ; 145 000 € ; 70 m² bâtis, 2 071 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 8 Av de Valrose ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 142 000 € ; 823 m² bâtis, 89 313 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 19/06/2026 ; Avenue de Valrose 20290 Borgo ; appartement, 69,6 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A
- 30/08/2025 ; 307 Avenue de Valrose 20290 Borgo ; appartement, 77,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 157, dont OXYLIOS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/952915205) ; ETABLISS FUSELLA SA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/300748464) ; POWENR CORSE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/907826788) ; ROCCA TRANSPORTS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/349395178) ; NAOSUNPV (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/848047189) ; ARCHIVEXPERT (AGS RECORDS MANAGEMENT) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/801730615)
- Voies voisines : Avenue de Valrose (20 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/avenue-de-valrose-0673.md ; Strada Vecchia (90 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/strada-vecchia-b232.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/avenue-de-valrose-0673
La commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B042_0673