# Impasse des Vignes, 20290 Borgo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.55867, 9.44310 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B042_0354.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 50,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 324 kWh par an, pour 1 831 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBb, secteurs délimités afin d'organiser les volumétries des constructions de part et d'autre du boulevard urbain, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 550 de la commune

- 19/05/2026 ; permis de construire 02B04226N0014 ; 5 Impasse des Vignes ; parcelles AP 274, AP 308, AP 309 ; 1 logement, 71 m² ; autorisé ; HESTIA
- 23/06/2015 ; permis de construire 02B04215N0001 ; 1 Impasse des Vignes ; parcelle AP 184 ; 157 m² ; terrain 2 600 m² ; autorisé ; ASPJ

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 01/12/2021 ; vente ; 2 Imp des Vignes ; Appartement ; 205 000 € ; 90 m² bâtis, 2 278 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/01/2024 ; 4 Impasse des Vignes 20290 Borgo ; appartement, 68,2 m² ; énergie C, climat A
- 05/07/2023 ; 4 Impasse des Vignes 20290 Borgo ; appartement, 62,3 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Revinco D.Antoniotti Borgo (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Saint Exupery Borgo (Ecole) ; Ecole maternelle Revinco D. Antoniotti Borgo Bilingue (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 92, dont FEDEX EXPRESS FR (transport, https://auregistre.fr/entreprise/973505357) ; JULEA OSPITALITA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/845329267) ; ROMA DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/849537378) ; MB GENERATION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/893551697) ; YU THAI MASSAGE (YU THAI MASSAGE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/989072251) ; A CASA DI PERONE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899731673)
- Voies voisines : Impasse des Vignes (7 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/impasse-des-vignes-0354.md ; Route de Paterno (92 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-de-paterno-0644.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/impasse-des-vignes-0354
La commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B042_0354