# Route Ajercaja, 20290 Borgo : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 42.55602, 9.44824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B042_0272. ## La parcelle - Parcelle : AO 239 - Contenance : 1 820 m² - Identifiant : 2B042000AO0239 - Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9 - Bâtiment au point : 7,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 34,7 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 326 kWh par an, pour 1 832 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ni, secteur soumis aux dispositions du plan de prévention des risques d'inondations dans lesquels s'imposent les règles d'urbanisme du dit document, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Plan de prévention des risques d"inondations du Golo et de Bastia-Sud sur la commune de Borgo ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 550 de la commune - 06/12/2018 ; permis de construire 02B04218N0132 ; Ajercaja ; parcelle AO 136 ; 2 logements, 179 m² ; terrain 805 m² ; commencé ; J.B.D. - 05/09/2013 ; permis de construire 02B04213N0012 ; 1358 Rte D Ajercaja ; parcelle AP 214 ; 1 logement, 135 m² ; terrain 857 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 20/07/2023 ; vente ; 1386 Rte Ajercaja ; Dépendance, Appartement ; 450 000 € ; 266 m² bâtis, 4 095 m² de terrain - 21/07/2022 ; vente ; 210 Rte Ajercaja ; Maison ; 480 000 € ; 430 m² bâtis, 2 425 m² de terrain - 09/06/2022 ; vente ; 27 Rte Ajercaja ; landes ; 105 000 € ; 74 224 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 14/07/2026 ; 1422 Route Ajercaja 20290 Borgo ; maison, 144 m² ; énergie C, climat A - 25/02/2026 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; appartement, 44 m² ; énergie A, climat A - 20/02/2025 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; appartement, 69 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A - 18/02/2025 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; appartement, 79,3 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A - 13/11/2023 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; appartement, 67,4 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A - 30/08/2022 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; maison, 100,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 30/08/2022 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; maison, 100,1 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A - 16/10/2021 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; appartement, 40,4 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A - 16/10/2021 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; appartement, 40,5 m², construit en 2013 ; énergie A, climat A - 08/09/2021 ; Route Ajercaja 20290 Borgo ; maison, 116,7 m², construit en 2021 ; énergie A, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont CONCEPT STORE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/991540170) ; E SURELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538393927) ; NAKAMA (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/918001314) ; GREENPROD 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/931177034) ; CANOPEE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/919163071) ; LE TOMINO (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/799425251) - Voies voisines : Route de Carrorotto (37 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-de-carrorotto-0541.md ; Route de Casa-rossa (95 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-de-casa-rossa-0543.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-ajercaja-0272 La commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B042_0272