# Route du Monte Cinto, 20290 Borgo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.57754, 9.43420 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B042_0624.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 61,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 314 kWh par an, pour 1 827 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDnc, secteurs en plaine agricole; secteurs artificialisés, qui regroupent les opérations de lotissement ou groupement de constructions existantes, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 550 de la commune

- 15/02/2022 ; permis de construire 02B04221N0085 ; 22 Route de Monte Cinto ; parcelle E0 826 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 821 m² ; autorisé ; FABIMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 28/05/2025 ; vente ; 22 Rte du Monte Cinto ; terrains a bâtir ; 13 200 € ; 132 m² de terrain
- 13/02/2025 ; vente ; 21 Rte du Monte Cinto ; Dépendance, Maison ; 390 000 € ; 88 m² bâtis, 1 604 m² de terrain, 4 432 €/m²
- 15/11/2021 ; vente ; 48 Rte du Monte Cinto ; Maison, Dépendance ; 476 900 € ; 105 m² bâtis, 1 686 m² de terrain, 4 542 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 21 Rte du Monte Cinto ; Maison, Dépendance ; 394 000 € ; 88 m² bâtis, 1 604 m² de terrain, 4 477 €/m²
- 01/04/2021 ; vente ; 40 Rte du Monte Cinto ; Maison ; 316 840 € ; 112 m² bâtis, 835 m² de terrain, 2 829 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 06/06/2026 ; Route du Monte Cinto 20290 Borgo ; maison, 76,8 m² ; énergie D, climat D
- 27/06/2025 ; 48 Route du Monte Cinto 20290 Borgo ; maison, 144,4 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 85, dont PETRA TURCHINA (SCI) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/434397378) ; FABIMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/438481707) ; MIRANDA BARROSO (MIRANDA BARROSO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/750814162) ; ESNA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/791931223) ; ATOUTS PRIX CORSE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/788782670) ; CASINCA BAD (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/513696898)
- Voies voisines : Route du Monte Cinto (28 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-du-monte-cinto-0624.md ; Place de San Petrone (37 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/place-de-san-petrone-kctezl.md ; Pl Renoso 2 (64 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/pl-renoso-2-0383.md ; Place du Rotondo (65 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/place-du-rotondo-0384.md ; Route de San Petrone (66 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-de-san-petrone-0664.md ; Place du Rotondo (72 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/place-du-rotondo-0384.md ; Route du Rotondo (75 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-du-rotondo-0660.md ; Pl Renoso 2 (79 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/pl-renoso-2-0383.md ; Route de Renoso (83 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-de-renoso-0656.md ; Route du Rotondo (86 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-du-rotondo-0660.md ; Route de San Petrone (88 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-de-san-petrone-0664.md ; Place du San-angelo (91 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/place-du-san-angelo-0389.md ; Place du San-angelo (99 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/place-du-san-angelo-0389.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/route-du-monte-cinto-0624
La commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B042_0624