# Rue des Iris, 20290 Borgo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.58862, 9.42824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B042_0412.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 72,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 307 kWh par an, pour 1 824 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone correspond à la zone résidentielle principalement sous forme d'habitait individuel, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 550 de la commune

- 15/02/2013 ; permis de construire 02B04212N0078 ; Rue des Iris ; parcelle OE 773 ; 10 logements, 579 m² ; terrain 4 760 m² ; commencé ; SCI E CASE CALVESE
- 15/02/2013 ; permis de construire 02B04212N0078 ; Rue des Iris ; parcelle OE 773 ; 579 m² ; terrain 4 760 m² ; commencé ; SCI E CASE CALVESE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 26/02/2024 ; vente ; 274 Rue des Iris ; Maison ; 363 202 € ; 168 m² bâtis, 1 600 m² de terrain, 2 162 €/m²
- 31/01/2024 ; vente ; 4 Rue des Iris ; Maison ; 95 000 € ; 48 m² bâtis, 1 979 €/m²
- 02/10/2023 ; vente ; 9 Rue des Iris ; Maison ; 234 105 € ; 42 m² bâtis, 5 574 €/m²
- 28/06/2023 ; vente ; 333 Rue des Iris ; Maison ; 430 000 € ; 116 m² bâtis, 1 500 m² de terrain, 3 707 €/m²
- 16/06/2022 ; vente ; 6 Rue des Iris ; Maison ; 271 370 € ; 58 m² bâtis, 4 679 €/m²
- 29/03/2021 ; vente ; 7 Rue des Iris ; Maison ; 225 000 € ; 103 m² bâtis, 2 184 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 31/07/2023 ; Rue des Iris 20290 Borgo ; appartement, 45,8 m², construit en 2015 ; énergie C, climat A
- 14/02/2023 ; 333 Rue des Iris 20290 Borgo ; maison, 135 m² ; énergie C, climat B
- 14/03/2022 ; Rue des Iris 20290 Borgo ; appartement, 71,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 23/08/2021 ; Rue des Iris 20290 Borgo ; maison, 200 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont ETABLISSEMENT PUBLIC DU COMMERCE ET DE L'INDUSTRIE DE CORSE (EPCIC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/999021967) ; TDMG (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/922163829) ; IMAGINI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/899464028) ; AB PESAGE METROLOGIE ABPM (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/497568071) ; CORSICA ENERGIA 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/883097248) ; SCI SOLEMARIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883565962)
- Voies voisines : Rue des Iris (10 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/rue-des-iris-0412.md ; Rue des Palmiers (44 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/rue-des-palmiers-0460.md ; Place des Palmiers (64 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/place-des-palmiers-0380.md ; Rue des Palmiers (68 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/rue-des-palmiers-0460.md ; Rue des Plantes (70 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/rue-des-plantes-0470.md ; Place des Palmiers (80 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/place-des-palmiers-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/rue-des-iris-0412
La commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B042_0412