# Strada Vecchia, 20290 Borgo : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 42.58922, 9.43503 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 2B042_B232.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 316 kWh par an, pour 1 828 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZ, zone regroupe les espaces d'activités à dominante artisanale et industrielle de la commune situés en limite nord et sud. elle comprend aussi une nouvelle zone d'activités délimitée dans l'oap d'entrée de ville, à l'est de l'ancie, du PLU Borgo, en vigueur depuis le 19/03/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 550 de la commune

- 22/10/2025 ; permis de construire 02B04225N0045 ; Strada Vecchia ; parcelles E 234, E 783, E 779 ; 240 m² ; autorisé ; FUSELLA C.M.
- 24/05/2023 ; permis de construire 02B04223N0005 ; 17 Strada Vecchia ; parcelle E0 671 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 052 m² ; commencé ; SCI ELODIA
- 11/10/2021 ; permis de construire 02B04221N0045 ; Strada Vecchia ; parcelle E0 1298 ; 832 m² ; terrain 2 100 m² ; commencé
- 22/06/2020 ; permis de construire 02B04220N0018 ; Strada Vecchia ; parcelles E0 597, E0 596, E0 595 ; 1 069 m² ; terrain 19 894 m² ; autorisé ; SOPREVAL
- 18/05/2018 ; permis de construire 02B04218N0070 ; Strada Vecchia ; parcelles E0 537, E0 538, E0 541 ; 777 m² ; terrain 19 898 m² ; autorisé ; SOPREVAL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18

- 22/04/2025 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 92 m² bâtis, 2 174 €/m²
- 18/02/2025 ; vente ; 1209 Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 92 m² bâtis, 2 174 €/m²
- 11/02/2025 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 579 000 € ; 373 m² bâtis
- 09/12/2024 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 263 000 € ; 77 m² bâtis, 4 164 m² de terrain, 3 416 €/m²
- 10/09/2024 ; vente ; 1209 Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 205 000 € ; 100 m² bâtis, 2 050 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; Strada Vecchia ; terres ; 500 € ; 167 m² de terrain
- 09/08/2023 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 240 000 € ; 3 100 m² bâtis, 4 577 m² de terrain
- 20/07/2023 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 77 m² bâtis, 3 377 €/m²
- 02/03/2023 ; vente ; 289 Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 340 m² bâtis
- 28/02/2023 ; vente ; 1209 Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 179 m² bâtis, 1 397 €/m²
- 01/08/2022 ; vente ; 1209 Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 200 000 € ; 90 m² bâtis, 2 222 €/m²
- 18/07/2022 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 625 m² bâtis, 12 763 m² de terrain, 0 €/m²
- 20/04/2022 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 700 000 € ; 8 186 m² bâtis, 14 370 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 215 000 € ; 103 m² bâtis, 2 087 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 394 Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 200 000 € ; 9 366 m² de terrain
- 28/07/2021 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 2 060 m² bâtis, 10 393 m² de terrain, 0 €/m²
- 20/05/2021 ; vente ; Strada Vecchia ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 125 m² bâtis, 2 000 €/m²
- 26/01/2021 ; vente ; Strada Vecchia ; sols ; 273 000 € ; 2 100 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 11/10/2025 ; Strada Vecchia 20290 Borgo ; maison, 97,2 m² ; énergie F, climat C
- 18/03/2024 ; 18 Strada Vecchia 20290 Borgo ; maison, 91 m², construit en 2003 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/09/2006.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 139, dont AGENCE NATIONALE POUR LA FORMATION PROFESSIONNELLE DES ADULTES (AFPA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/824228142) ; REDEN INVESTISSEMENTS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/513073080) ; FRAIKIN ASSETS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/447895954) ; FRAIKIN FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/343862652) ; GENERALE FRIGORIFIQUE (GFF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/552130296) ; ERT TECHNOLOGIES (ERT TECHNOLOGIES) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/432505972)
- Voies voisines : Strada Vecchia (25 m) https://aucadastre.fr/borgo-2B042/strada-vecchia-b232.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/borgo-2B042/strada-vecchia-B232
La commune : https://aucadastre.fr/borgo-2B042.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/2B042_B232