# Parc du Chateau, 60540 Bornel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.20696, 2.19188 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60088_e2brfl.

## La parcelle

- Parcelle : 246 B 363
- Contenance : 3 400 m²
- Identifiant : 600882460B0363
- Feuille : 246 B 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 53 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 294 kWh par an, pour 1 368 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDe, secteur urbain pavillonnaire de très faible densité, du PLU Bornel, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Château de Fosseuse

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 21/04/2026 ; 16 Parc du Chateau 60540 Bornel ; maison, 223,3 m² ; énergie D, climat D
- 27/09/2025 ; 25 Parc du Chateau 60540 Bornel ; maison, 191,2 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 08/04/2025 ; 14 Parc du Chateau 60540 Bornel ; maison, 281,2 m², construit en 1998 ; énergie C, climat A
- 07/04/2025 ; 2 Parc du Chateau 60540 Bornel ; maison, 84,8 m², construit en 2020 ; énergie C, climat A
- 01/10/2022 ; 30 Parc du Chateau 60540 Bornel ; maison, 149,5 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont FORLOT ELECTRICITE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/898129770) ; A.C.F INVESTISSEMENT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/910638477) ; SCI LE PORT D'AMSTERDAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904914439) ; A.C.F LOCATIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/953085883) ; ELOSSA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/424419653) ; CAR ASSURANCES RECOURS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/430252304)
- Voies voisines : Rue Parc du Chateau (2 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-parc-du-chateau-0263.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bornel-60088/parc-du-chateau-e2brfl
La commune : https://aucadastre.fr/bornel-60088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60088_e2brfl