# Route d'Anserville, 60540 Bornel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19975, 2.20874 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60088_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AE 329 (la plus proche : le point est sur la voie, à 19 m)
- Contenance : 711 m²
- Identifiant : 60088000AE0329
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 14,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDd, secteur urbain pavillonnaire de faible densité, du PLU Bornel, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Denis

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 02/07/2025 ; vente ; 1 Rue D Anserville ; Dépendance, Maison ; 430 500 € ; 140 m² bâtis, 1 400 m² de terrain, 3 075 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 12/02/2025 ; 1b Route d'Anserville 60540 Bornel ; maison, 138,8 m², construit en 2004 ; énergie C, climat C
- 20/03/2024 ; Route d'Anserville 60540 Bornel ; maison, 90 m², construit en 1979 ; énergie C, climat A
- 30/05/2023 ; Route d'Anserville 60540 Bornel ; maison, 140,6 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Françoise Sagan (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Vincent Vangogh (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Jean de la Fontaine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 189, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL BRIE PICARDIE (CRCAMBP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/487625436) ; LES BOUCHERIES DE LA PRAIRIE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415386408) ; ATELIER DU LAVAGE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/521352229) ; 21FSAD (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810891549) ; PIZZA DELICE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/510189004) ; STELENA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452043862)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai (62 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-du-8-mai-0112.md ; Rue Louis Denoual (69 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-louis-denoual-0142.md ; Rue Gambetta (77 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-gambetta-0090.md ; Cité des Plantes (79 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/cite-des-plantes-0195.md ; Avenue des Fouaches (97 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/avenue-des-fouaches-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bornel-60088/route-d-anserville-0010
La commune : https://aucadastre.fr/bornel-60088.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60088_0010