# Rue Pasteur, 60540 Bornel : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (81 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.19707, 2.20539 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60088_0190. ## La parcelle - Parcelle : AD 35 - Contenance : 87 m² - Identifiant : 60088000AD0035 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 5,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 48,4 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, zone urbaine ancienne, du PLU Bornel, en vigueur depuis le 26/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Informations (1) - Périmètre du Droit de Préemption Urbain renforcé ### Servitudes d'utilité publique (2) - Eglise Saint-Denis - SUP T1 de l'Oise ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 185 de la commune - 23/04/2026 ; déclaration préalable 06008826T0003 ; 2 Rue Pasteur ; parcelle AD 90 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 535 m² ; autorisé - 04/04/2023 ; déclaration préalable 06008823T0008 ; 72 Rue Pasteur ; parcelle AC 23 ; 1 logement ; terrain 476 m² ; autorisé ; SCI FILIPE & TANIA - 10/06/2020 ; permis de démolir 06008820T0004 ; 1 Rue Pasteur ; parcelles AD 402, AD 404 ; terrain 409 m² ; autorisé - 27/03/2020 ; permis de démolir 06008820T0001 ; 15 Rue Pasteur ; parcelles AD 83, AD 74, AD 86 ; terrain 265 m² ; autorisé - 29/09/2018 ; permis d'aménager 06008818T0001 ; 1&3 Rue Pasteur ; parcelles AD 9, AD 9 ; terrain 1 345 m² ; autorisé ; CABINET ISABELLE PLANQUE - 08/06/2018 ; permis de construire 06008818T0001 ; 48 Rue Pasteur ; parcelles AD 2, AD 2 ; 52 m² ; terrain 1 167 m² ; terminé - 10/04/2016 ; déclaration préalable 06008816T0011 ; 72 Rue Pasteur ; parcelle AC 2 ; 1 logement ; terrain 476 m² ; autorisé ; SCI FILIPE & TANIA - 11/12/2015 ; permis de construire 06008815T0003 ; 72 Rue Pasteur ; parcelle AC 2 ; 1 logement, 84 m² ; terrain 476 m² ; autorisé ; SCI FILIPE & TANIA - 27/04/2013 ; déclaration préalable 06008813B0006 ; 72 Rue Pasteur ; parcelle AC 23 ; 1 logement ; terrain 400 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bornel-60088/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 18 - 07/11/2025 ; vente ; 44 Rue Pasteur ; Maison ; 169 381 € ; 61 m² bâtis, 222 m² de terrain, 2 777 €/m² - 01/08/2025 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 285 000 € ; 250 m² bâtis, 6 076 m² de terrain - 07/04/2025 ; vente ; 38 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 280 000 € ; 75 m² bâtis, 2 797 m² de terrain, 3 733 €/m² - 18/02/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 104 000 € ; 73 m² bâtis, 536 m² de terrain, 1 425 €/m² - 15/11/2024 ; vente ; 54 Rue Pasteur ; Maison ; 158 000 € ; 56 m² bâtis, 2 821 €/m² - 12/07/2024 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Maison ; 190 000 € ; 55 m² bâtis, 196 m² de terrain, 3 455 €/m² - 29/06/2023 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Maison ; 212 000 € ; 91 m² bâtis, 132 m² de terrain, 2 330 €/m² - 19/06/2023 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 119 000 € ; 52 m² bâtis, 2 288 €/m² - 03/03/2023 ; vente ; 80 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 217 630 € ; 50 m² bâtis, 626 m² de terrain, 4 353 €/m² - 25/01/2023 ; vente ; 64 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 809 785,9 € ; 97 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 8 348 €/m² - 20/12/2022 ; vente ; 70 Rue Pasteur ; Maison ; 207 500 € ; 87 m² bâtis, 109 m² de terrain, 2 385 €/m² - 08/12/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 205 000 € ; 47 m² bâtis, 164 m² de terrain, 4 362 €/m² - 06/07/2022 ; vente ; 82 Rue Pasteur ; Maison ; 340 000 € ; 115 m² bâtis, 358 m² de terrain, 2 957 €/m² - 17/12/2021 ; vente ; 9 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 315 000 € ; 138 m² bâtis, 2 847 m² de terrain, 2 283 €/m² - 06/08/2021 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Maison ; 213 815 € ; 55 m² bâtis, 587 m² de terrain, 3 888 €/m² - 23/07/2021 ; vente ; 70 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 235 700 € ; 65 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 3 626 €/m² - 16/04/2021 ; vente ; 82 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison, Appartement ; 300 000 € ; 330 m² bâtis, 1 905 m² de terrain - 12/03/2021 ; vente ; 28 Rue Pasteur ; Maison ; 180 000 € ; 55 m² bâtis, 579 m² de terrain, 3 273 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 15/06/2026 ; 25 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 250 m² ; énergie D, climat B - 13/05/2026 ; 72 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 39,2 m² ; énergie C, climat A - 05/05/2026 ; 16 Rue Pasteur 60540 Bornel ; maison, 70,9 m² ; énergie D, climat B - 30/03/2026 ; 6 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 42 m² ; énergie D, climat B - 16/03/2026 ; 25 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 44 m² ; énergie D, climat B - 06/02/2026 ; 34 Rue Pasteur 60540 Bornel ; maison, 85 m² ; énergie D, climat B - 29/01/2026 ; 25 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 44,9 m² ; énergie E, climat C - 19/11/2025 ; 10 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 33,2 m², construit en 1850 ; énergie E, climat C - 16/10/2025 ; 13 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 77,8 m² ; énergie C, climat B - 05/08/2025 ; 27 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 49,1 m² ; énergie D, climat B - 22/07/2025 ; 72 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 37,2 m² ; énergie C, climat A - 26/05/2025 ; 72 Rue Pasteur 60540 Bornel ; appartement, 47,4 m² ; énergie C, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001. - Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 182, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; A DOM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/501949200) ; SCI DU BON PASTEUR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881816557) ; PIZZA DELICE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/510189004) ; TLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/819552860) ; LMNP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/981485527) - Voies voisines : Rue du Ménillet (70 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-du-menillet-0165.md ; Rue Gambetta (70 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-gambetta-0090.md ; Rue Carnot (92 m) https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-carnot-0045.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bornel-60088/rue-pasteur-0190 La commune : https://aucadastre.fr/bornel-60088.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60088_0190