# Chemin du Maraval, 27670 Bosroumois : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.29442, 0.94231 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27090_0098.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 129,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 335 kWh par an, pour 1 380 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine diffuse, du PLU Bosroumois, en vigueur depuis le 02/12/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 20/12/2025 ; vente ; 212 Che du Maraval ; Maison ; 240 000 € ; 340 m² bâtis, 1 387 m² de terrain
- 29/03/2023 ; vente ; 353 Che du Maraval ; Maison ; 268 000 € ; 308 m² bâtis, 2 330 m² de terrain
- 14/04/2022 ; vente ; 244 Che du Maraval ; Maison ; 233 000 € ; 90 m² bâtis, 1 000 m² de terrain, 2 589 €/m²
- 10/01/2022 ; vente ; 248 Che du Maraval ; Maison ; 190 000 € ; 304 m² bâtis, 1 269 m² de terrain
- 20/04/2021 ; vente ; 534 Che du Maraval ; Dépendance, Maison ; 219 000 € ; 240 m² bâtis, 4 962 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 09/03/2026 ; 252 Chemin du Maraval 27670 Bosroumois ; maison, 115,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 19/01/2026 ; 439 Chemin du Maraval 27670 Bosroumois ; maison, 172,6 m², construit en 1970 ; énergie E, climat E
- 19/11/2024 ; 212 Chemin du Maraval 27670 Bosroumois ; maison, 219 m² ; énergie D, climat B
- 24/11/2021 ; 244 Chemin du Maraval 27670 Bosroumois ; maison, 99 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/06/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 16, dont COMMUNE DE SAINT OUEN DU TILLEUL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212705826) ; MAD-GAMES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/481374502) ; TRANSPORTS JAMET (transport, https://auregistre.fr/entreprise/399855477) ; SCI SAMUEL DE CHAMPLAIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/914025713) ; GUIDOP (GUIDOP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/921665592)
- Voies voisines : Rue Mitoyenne (46 m) https://aucadastre.fr/bosroumois-27090/rue-mitoyenne-0105.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bosroumois-27090/chemin-du-maraval-0098
La commune : https://aucadastre.fr/bosroumois-27090.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27090_0098