# Route des Dalbots, 03300 Bost : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.17609, 3.49470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03033_0050.

## La parcelle

- Parcelle : AL 33
- Contenance : 1 891 m²
- Identifiant : 03033000AL0033
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:2000, édition 9
- Bâtiment au point : 6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 311,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 557 kWh par an, pour 1 500 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nha, zone naturelle accueillant un hameau, du PLU Bost, en vigueur depuis le 18/07/2013.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Sismicité faible

### Informations (1)

- Risque d'exposition au plomb-Arrêté Préfectoral 1200/02 du 05/03/2002

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 11/07/2025 ; vente ; 1 Rte des Dalbots ; Dépendance, Maison ; 70 400 € ; 334 m² bâtis, 4 002 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/06/2026 ; 14 Route des Dalbots 03300 Bost ; maison, 88 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3, dont ASSOCIATION LOI 1901 JEROME ORCHESTRE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/523742203)
- Voies voisines : les Dalbots (8 m) https://aucadastre.fr/bost-03033/les-dalbots-wbrf3c.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bost-03033/route-des-dalbots-0050
La commune : https://aucadastre.fr/bost-03033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03033_0050