# Grande Rue, 90400 Botans : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 47.59656, 6.85185 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90015_0033. ## La parcelle - Parcelle : AA 126 - Contenance : 97 m² - Identifiant : 90015000AA0126 - Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 5 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 357 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 489 kWh par an, pour 1 466 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAa, secteur regroupe la majorité du bâti ancien du village. des règles spécifiques s'y appliquent, du PLU Botans, en vigueur depuis le 19/05/2015. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (2) - Sismicité niveau 3 - Secteur soumis à permis de démolir R123-11-h ### Informations (1) - Réciprocité agricole ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 23 de la commune - 16/06/2023 ; permis de construire 09001522A0002 ; 12 Grande Rue ; parcelle AA 22 ; 3 logements, 222 m² ; terrain 952 m² ; commencé ; M2M - 26/10/2021 ; permis de construire 09001521A0003 ; 6 Grande Rue ; parcelles AA 27, AA 28, AA 128 ; 1 logement, 76 m² ; terrain 1 108 m² ; commencé - 24/08/2019 ; permis de démolir 09001519A0001 ; 29 Grande Rue ; parcelle AA 59 ; terrain 2 285 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOTANS - 18/12/2018 ; permis de construire 09001518A0002 ; 29 Grande Rue ; parcelles AA 59, AA 65, ZA 178 ; 7 m² ; terrain 2 285 m² ; terminé ; COMMUNE DE BOTANS - 03/04/2018 ; permis de construire 09001517A0004 ; 4 Grande Rue ; parcelle AA 30 ; 28 m² ; terrain 296 m² ; terminé ; COMMUNE DE BOTANS - 21/10/2016 ; permis de construire 09001516A0002 ; 13b Grande Rue ; parcelle AA 169 ; 3 logements, 165 m² ; terrain 673 m² ; commencé - 27/06/2013 ; permis de construire 09001513A0001 ; 29 Grande Rue ; parcelles AA 59, ZA 84, ZA 179 ; 140 m² ; terrain 6 079 m² ; autorisé ; COMMUNE DE BOTANS Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/botans-90015/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14 - 01/12/2025 ; vente ; 12 Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 125 000 € ; 95 m² bâtis, 1 316 €/m² - 13/11/2025 ; vente ; 4 Grande Rue ; Maison ; 166 200 € ; 110 m² bâtis, 423 m² de terrain, 1 511 €/m² - 24/09/2025 ; vente ; 17 Gr Grande Rue ; Maison ; 280 000 € ; 151 m² bâtis, 802 m² de terrain, 1 854 €/m² - 17/03/2025 ; vente ; 32 Gr Grande Rue ; Maison ; 130 000 € ; 109 m² bâtis, 481 m² de terrain, 1 193 €/m² - 17/12/2024 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Dépendance ; 200 000 € ; 112,22 m² bâtis, 1 782 €/m² - 27/11/2024 ; vente ; 14 Gr Grande Rue ; Maison ; 138 000 € ; 71 m² bâtis, 922 m² de terrain, 1 944 €/m² - 27/11/2024 ; vente ; 14 Gr Grande Rue ; Maison ; 154 000 € ; 71 m² bâtis, 922 m² de terrain, 2 169 €/m² - 07/06/2024 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 134 000 € ; 120 m² bâtis, 494 m² de terrain, 1 117 €/m² - 24/01/2024 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Appartement ; 127 000 € ; 78 m² bâtis, 1 628 €/m² - 09/03/2023 ; vente ; 30 Gr Grande Rue ; sols ; 70 000 € ; 481 m² de terrain - 19/09/2022 ; vente ; 12 Gr Grande Rue ; Maison ; 135 000 € ; 95 m² bâtis, 1 202 m² de terrain, 1 421 €/m² - 25/05/2022 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Appartement, Dépendance ; 167 000 € ; 100 m² bâtis, 1 670 €/m² - 18/03/2022 ; vente ; 4 Gr Grande Rue ; Maison ; 175 000 € ; 110 m² bâtis, 429 m² de terrain, 1 591 €/m² - 26/07/2021 ; vente ; 6 Gr Grande Rue ; Maison ; 80 000 € ; 81 m² bâtis, 2 258 m² de terrain, 988 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12 - 26/02/2026 ; 12 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 94,1 m² ; énergie B, climat A - 22/01/2026 ; 12 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 90,6 m² ; énergie B, climat A - 16/12/2025 ; 13 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 24 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A - 16/12/2025 ; 13 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 48 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A - 16/12/2025 ; 13 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 33 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A - 16/12/2025 ; 13 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 25 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A - 01/12/2025 ; 16 Grande Rue 90400 Botans ; maison, 146 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C - 26/05/2025 ; 12 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 94,7 m² ; énergie C, climat A - 02/05/2025 ; 4a Grande Rue 90400 Botans ; maison, 112,7 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B - 23/03/2025 ; Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 114 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C - 11/02/2025 ; 32 Grande Rue 90400 Botans ; maison, 202,8 m² ; énergie A, climat A - 03/10/2024 ; 12 Grande Rue 90400 Botans ; appartement, 99,7 m² ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont COMMUNE DE BOTANS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219000155) ; SCI DU TEMPLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439273434) ; OLEANDRI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/898146311) ; 3LS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/919701946) ; SCI VESOULAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/794115915) ; SA COURTOT MECANIQUE GENERALE SAS (CMG) (CMG) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/342328887) - Voies voisines : Botans (53 m) https://aucadastre.fr/botans-90015/botans-.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/botans-90015/grande-rue-0033 La commune : https://aucadastre.fr/botans-90015.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90015_0033