# Croas Christ, 29650 Botsorhel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.50108, -3.61289 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29014_B531.

## La parcelle

- Parcelle : C 46 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 6 346 m²
- Identifiant : 290140000C0046
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:2000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 149 kWh par an, pour 1 298 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone de publicité hors agglomération (RLPi)
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)
- Distribution eau potable : Zone desservie

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 31/05/2023 ; vente ; 1982 Croas Christ ; Maison ; 164 150 € ; 270 m² bâtis, 1 980 m² de terrain
- 12/06/2021 ; vente ; 1981 Croas Christ ; Maison ; 137 500 € ; 248 m² bâtis, 2 138 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/04/2026 ; 9 Croas Christ 29650 Botsorhel ; maison, 95,7 m² ; énergie E, climat B
- 17/03/2026 ; 21 Croas Christ 29650 Botsorhel ; maison, 101,1 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont SCI LE JEUNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410721062) ; SOLIDARITE VETERINAIRE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/837521855)
- Voies voisines : Croas Christ (13 m) https://aucadastre.fr/botsorhel-29014/croas-christ-b531.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/botsorhel-29014/croas-christ-B531
La commune : https://aucadastre.fr/botsorhel-29014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29014_B531