# Pen Ar Rest, 29650 Botsorhel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.48473, -3.64161 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29014_D051.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 222,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 185 kWh par an, pour 1 317 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone équipée ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique et économique des terres agricoles, du PLUi Morlaix Communaute, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Distribution eau potable : Zone desservie
- Zone de publicité hors agglomération (RLPi)
- Dispositions applicables aux enseignes (RLPi)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- MONTS D'ARREE

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/08/2025 ; vente ; Pen Ar Rest ; Maison, Dépendance ; 60 000 € ; 179 m² bâtis, 15 434 m² de terrain, 335 €/m²
- 12/12/2023 ; vente ; Pen Ar Rest ; taillis simples ; 115 000 € ; 518 757 m² de terrain
- 30/04/2022 ; vente ; Pen Ar Rest ; sols ; 1 500 € ; 95 m² de terrain
- 21/04/2022 ; vente ; 216 Pen Ar Rest ; Maison ; 56 000 € ; 35 m² bâtis, 9 095 m² de terrain, 1 600 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; Pen Ar Rest ; Maison ; 40 000 € ; 45 m² bâtis, 3 496 m² de terrain, 889 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; Pen Ar Rest ; terres ; 39 040 € ; 130 134 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/12/2025 ; 7 Pen Ar Rest 29650 Botsorhel ; maison, 122,7 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont SOC PROT INITIAT RECH ALTERNA ECOSOPHIE (SPIRALE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/414235382)
- Voies voisines : Pen Ar Rest (4 m) https://aucadastre.fr/botsorhel-29014/pen-ar-rest-d051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/botsorhel-29014/pen-ar-rest-D051
La commune : https://aucadastre.fr/botsorhel-29014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29014_D051