# Cadastre de Bouafle (Yvelines) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 78090
- Code postal : 78410
- Voies adressées : 63 ; adresses : 953
- Population : 2 213

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Appartement, prix médian : 4 029 €/m²
- Maison, prix médian : 3 143 €/m²
- Ventes en 2025 : 50 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLUi, PLUI GRAND PARIS SEINE ET OISE. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : B1, marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 99 % des locaux raccordables, 1 144 sur 1 158 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000.

## Permis de construire de Bouafle

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/permis.md

## Copropriétés de Bouafle (registre national d'immatriculation, Anah) : 17

### Les 10 plus grandes

- 8 r de chapet - SDC LA VALLEE - 43 lots - 14 logements - construction de 1989 à 2000 - syndic MATERA (https://auregistre.fr/entreprise/825188576) - AF7482441
- 7 r des pressoirs - LE VILLAGE - 31 lots - 14 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AH6880108
- 11 r des cavernaux - 30 lots - 30 logements - construction de 1949 à 1974 - syndic FONCIA MANSART (https://auregistre.fr/entreprise/490205184) - AD5043328
- 17 r maurice berteaux - 29 lots - 13 logements - syndic SYNDIC ONE (https://auregistre.fr/entreprise/820918258) - AF8296899
- 51 r maurice berteaux - 21 lots - 4 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AI0755561
- 31 r saint-martin - 19 lots - 5 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic bénévole, non publié - AG1499714
- 133 r de la vallee - 15 lots - 5 logements - aucun mandat de syndic en cours - AG3112588
- 27 Rue Maurice Berteaux - 14 lots - 14 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AJ4262960
- 10 r pernotte - 14 lots - 3 logements - construction avant 1949 - aucun mandat de syndic en cours - AG0160630
- 10B r de l'eglise - 14 lots - 6 logements - syndic ARTESIA GESTION (https://auregistre.fr/entreprise/804685972) - AC8499279

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 63 voies adressées

- Chemin de la Comtesse (2) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/chemin-de-la-comtesse-0055.md
- Impasse du Bout Malo (16) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/impasse-du-bout-malo-0010.md
- L'Erable (6) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/l-erable-pdwjhj.md
- La Croix Boussay (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/la-croix-boussay-B031.md
- La Petite Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/la-petite-chapelle-B071.md
- La Petite Vallée (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/la-petite-vallee-B073.md
- Les Entrees (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/les-entrees-yaz8o4.md
- Pl Erambert (2) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/pl-erambert-qbcy78.md
- Place de la Mairie (2) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/place-de-la-mairie-0125.md
- Route des Mureaux (7) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/route-des-mureaux-0145.md
- Rue de Chapet (21) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-chapet-0030.md
- Rue de Flins (54) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-flins-0082.md
- Rue de l'Abreuvoir (3) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-l-abreuvoir-0005.md
- Rue de l'Eglise (25) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-l-eglise-0065.md
- Rue de l’Erable (7) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-l-erable-2fdaxd.md
- Rue de l’Etang (5) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-l-etang-zaj8j8.md
- Rue de la Beauce (16) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-la-beauce-0008.md
- Rue de la Croix Boussay (16) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-la-croix-boussay-0060.md
- Rue de la Rivaille (3) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-la-rivaille-0201.md
- Rue de la Vallée (73) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-la-vallee-0230.md
- Rue de la Vierge (3) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-la-vierge-0235.md
- Rue de Mantes (11) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-mantes-0130.md
- Rue de Plimas (15) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-plimas-0160.md
- Rue de Presles (16) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-de-presles-0174.md
- Rue des 3 Corneilles (9) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-3-corneilles-dfm5my.md
- Rue des 3 Vallees (44) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-3-vallees-0225.md
- Rue des 4 Vents (10) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-4-vents-0190.md
- Rue des 9 Arpents (5) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-9-arpents-0006.md
- Rue des Cavernaux (18) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-cavernaux-0015.md
- Rue des Champs Fleuris (3) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-champs-fleuris-0025.md
- Rue des Charnelles (29) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-charnelles-0035.md
- Rue des Chaudronniers (24) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-chaudronniers-0045.md
- Rue des Crochis (6) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-crochis-0059.md
- Rue des Glaces Coeurs (7) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-glaces-coeurs-0110.md
- Rue des Grandes Fontaines (5) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-grandes-fontaines-0112.md
- Rue des Grands Jardins (6) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-grands-jardins-0113.md
- Rue des Granges (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-granges-0114.md
- Rue des Grouettes (4) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-grouettes-0115.md
- Rue des Pressoirs (22) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-pressoirs-0175.md
- Rue des Sources (22) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-des-sources-0212.md
- Rue du Château d'Eau (9) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-du-chateau-d-eau-0040.md
- Rue du Clos de Charnelles (17) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-du-clos-de-charnelles-0036.md
- Rue du Fossé Mollet (7) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-du-fosse-mollet-0085.md
- Rue du Pré Seigneur (51) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-du-pre-seigneur-0165.md
- Rue du Prieuré (10) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-du-prieure-0180.md
- Rue du Vivier (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-du-vivier-0239.md
- Rue Fosselin (21) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-fosselin-0075.md
- Rue Frichet (46) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-frichet-0095.md
- Rue Laguillermie (29) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-laguillermie-0120.md
- Rue Maurice Berteaux (65) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-maurice-berteaux-0135.md
- Rue Neuve (19) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-neuve-0150.md
- Rue Pernotte (26) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-pernotte-0155.md
- Rue Saint Martin (39) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-saint-martin-0215.md
- Rue Saint-germain (29) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-saint-germain-0105.md
- Rue Saulnier (23) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-saulnier-0210.md
- Rue Trézot (18) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/rue-trezot-0220.md
- Ruelle du Fosse Mollet (4) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/ruelle-du-fosse-mollet-0086.md
- Sente de la Petite Chapelle (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/sente-de-la-petite-chapelle-fk7pib.md
- Sente des Cavernaux (7) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/sente-des-cavernaux-3dctjy.md
- Sente des Crochis (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/sente-des-crochis-iuy2rp.md
- Sentier 60 Dit du Pré Seigneur (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/sentier-60-dit-du-pre-seigneur-0170.md
- Sentier 73 Ou 1ere Sen Caverneaux (6) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/sentier-73-ou-1ere-sen-caverneaux-0020.md
- Sentier des Charnelles (1) : https://aucadastre.fr/bouafle-78090/sentier-des-charnelles-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
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