# Impasse des Écureuils, 64340 Boucau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53495, -1.48612 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64140_8dszao.

## La parcelle

- Parcelle : AB 114
- Contenance : 1 026 m²
- Identifiant : 64140000AB0114
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 770 kWh par an, pour 1 586 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, vocation principale habitat - constructible, du PLU Boucau, en vigueur depuis le 09/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur soumis à un quota de logements locatifs : ZONE II

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au profit de la CAPB

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Lycée professionnel Ambroise Croizat (Lycée, internat)
- Voies voisines : Rue Georges Lassalle (31 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/rue-georges-lassalle-0330.md ; Allée du Bouchonnier (58 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/allee-du-bouchonnier-0097.md ; Rue Georges Lassalle (83 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/rue-georges-lassalle-1430.md ; Allée Roland Bierge (93 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/allee-roland-bierge-0808.md ; Impasse de l’Aquitaine (95 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-de-l-aquitaine-0635.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-des-ecureuils-8dszao
La commune : https://aucadastre.fr/boucau-64140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64140_8dszao