# Impasse Jacques Prévert, 64340 Boucau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53399, -1.48299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64140_0411.

## La parcelle

- Parcelle : BI 118
- Contenance : 655 m²
- Identifiant : 64140000BI0118
- Feuille : 000 BI 01, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone IAUh, vocation principale habitat - constructible à court terme, du PLU Boucau, en vigueur depuis le 09/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur soumis à un quota de logements locatifs : ZONE II

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au profit de la CAPB

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 389 de la commune

- 11/10/2017 ; permis de construire 06414017B0037 ; Impasse Jacques Prevert ; parcelle BI 191 ; 1 logement, 98 m² ; commencé
- 03/10/2017 ; permis de construire 06414017B0039 ; Impasse Jacques Prevert ; parcelle BI 117 ; 1 logement, 94 m² ; autorisé
- 11/07/2017 ; permis de construire 06414017B0010 ; Impasse Jacques Prevert ; parcelle BI 189 ; 1 logement, 140 m² ; commencé
- 24/04/2017 ; permis de construire 06414017B0006 ; Impasse Jacques Prevert ; parcelle BI 117 ; 1 logement, 110 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boucau-64140/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 16/12/2025 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 207 500 € ; 61 m² bâtis, 3 402 €/m²
- 31/03/2025 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 178 350 € ; 45 m² bâtis, 3 963 €/m²
- 07/05/2024 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 237 000 € ; 62 m² bâtis, 3 823 €/m²
- 02/05/2024 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 249 000 € ; 61 m² bâtis, 4 082 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 175 050 € ; 45 m² bâtis, 3 890 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Dépendance, Appartement ; 250 000 € ; 62 m² bâtis, 4 032 €/m²
- 28/08/2023 ; vente ; 5 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 477 500 € ; 108 m² bâtis, 495 m² de terrain, 4 421 €/m²
- 22/12/2021 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 156 500 € ; 45 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 28/09/2021 ; vente ; 1 Imp Jacques Prevert ; Appartement, Dépendance ; 321 000 € ; 102 m² bâtis, 3 147 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 6 Imp Jacques Prevert ; Maison ; 486 809 € ; 136 m² bâtis, 646 m² de terrain, 3 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 31/08/2026 ; 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 45,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 25/11/2025 ; 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 46 m² ; énergie C, climat C
- 10/09/2025 ; Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 61,5 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 5 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 63 m² ; énergie C, climat C
- 27/05/2025 ; 5 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 65 m² ; énergie C, climat C
- 03/03/2025 ; Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 45,4 m² ; énergie C, climat C
- 04/11/2024 ; 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 45 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 12/12/2023 ; 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 44,9 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 16/10/2023 ; 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 01/09/2023 ; 1 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 62 m², construit en 2014 ; énergie C, climat C
- 15/05/2023 ; Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; appartement, 45,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C
- 14/03/2023 ; 5 Impasse Jacques Prévert 64340 Boucau ; maison, 114,2 m², construit en 2015 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 72, dont BLACK SUN STUDIO (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/930028592) ; IGO (IGO) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/901396812) ; EAGLE EXPERT (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/881685879) ; AIKIDO YOGA 64 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/850334236) ; APIFI (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851773119) ; SPACE MONKEY (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/794615377)
- Voies voisines : Rue de Montespan (61 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/rue-de-montespan-0559.md ; Allée Simone de Beauvoir (64 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/allee-simone-de-beauvoir-0892.md ; Allée Roland Bierge (99 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/allee-roland-bierge-0808.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-jacques-prevert-0411
La commune : https://aucadastre.fr/boucau-64140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64140_0411