# Impasse Le Proye, 64340 Boucau : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.52606, -1.46498 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64140_0507. ## La parcelle - Parcelle : AV 162 - Contenance : 611 m² - Identifiant : 64140000AV0162 - Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 8 - Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 33 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 784 kWh par an, pour 1 592 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UD, vocation principale habitat - constructible, du PLU Boucau, en vigueur depuis le 09/11/2016. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - secteur soumis à un quota de logements locatifs : ZONE II ### Informations (1) - Périmètre de droit de préemption urbain au profit de la CAPB ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 389 de la commune - 26/09/2024 ; permis de construire 06414024B0011 ; 4 Impasse les Proye ; parcelle AV 215 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 396 m² ; commencé - 01/12/2023 ; permis de construire 06414023B0044 ; 8 Impasse le Proye ; parcelles AV 207, AV 208, AV 209 ; 1 logement, 81 m² ; annulé - 24/07/2023 ; permis de construire 06414023B0032 ; 4 Impasse le Proye ; parcelle AV 92P ; 1 logement, 61 m² ; terrain 352 m² ; terminé - 27/06/2023 ; permis de construire 06414023B0020 ; 4 Impasse le Proye ; parcelle AV 92P ; 1 logement, 86 m² ; terrain 352 m² ; annulé - 22/06/2023 ; permis de construire 06414023B0021 ; 4 Impasse le Proye ; parcelle AV 92P ; 1 logement, 91 m² ; terrain 396 m² ; annulé - 14/06/2022 ; permis de construire 06414021B0088 ; 17 Impasse le Proye ; parcelle AV 103 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 598 m² ; terminé - 20/06/2019 ; permis de construire 06414019B0014 ; 18 Impasse le Proye ; parcelle AV 143 ; 1 logement, 113 m² ; terrain 535 m² ; commencé - 04/07/2018 ; permis de construire 06414018B0012 ; 18 Impasse le Proye ; parcelles AV 144, AV 145, AV 147 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 064 m² ; terminé - 11/08/2017 ; permis de construire 06414017B0022 ; Impasse le Proye ; parcelles AV 144, AV 145, AV 147 ; 1 logement, 200 m² ; autorisé - 20/01/2017 ; permis de construire 06414016B0028 ; Impasse le Proye ; parcelles AV 143, AV 146 ; 1 logement, 107 m² ; annulé - 04/10/2013 ; permis de construire 06414013B0014 ; Imp le Proye ; parcelle AV 94 ; 34 m² ; terrain 1 077 m² ; commencé ; ZOLINA LABENNE Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boucau-64140/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 12/12/2024 ; vente ; 4 Imp le Proye ; Maison, Dépendance ; 155 000 € ; 77 m² bâtis, 792 m² de terrain, 2 013 €/m² - 06/05/2024 ; vente ; 19 Imp le Proye ; Maison ; 460 000 € ; 55 m² bâtis, 995 m² de terrain, 8 364 €/m² - 28/02/2024 ; vente ; 4 Imp le Proye ; sols ; 172 000 € ; 288 m² de terrain - 18/12/2023 ; vente ; 2 Imp le Proye ; terrains a bâtir ; 180 000 € ; 352 m² de terrain - 27/07/2023 ; vente ; 6 Imp le Proye ; Maison ; 542 800 € ; 128 m² bâtis, 1 495 m² de terrain, 4 241 €/m² - 03/07/2023 ; vente ; 7 Imp le Proye ; Dépendance, Maison ; 408 146 € ; 91 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 4 485 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 03/08/2026 ; 14 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; maison, 160 m², construit en 1975 ; énergie C, climat C - 07/11/2025 ; 9 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; appartement, 20,2 m² ; énergie C, climat A - 21/10/2025 ; 11 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; maison, 149 m² ; énergie C, climat C - 23/02/2024 ; 9 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; maison, 75 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E - 25/07/2023 ; 3 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; maison, 107 m², construit en 1962 ; énergie D, climat D - 18/01/2023 ; 7 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; maison, 108 m² ; énergie D, climat D - 02/11/2022 ; 19 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; maison, 134 m² ; énergie C, climat C - 12/10/2022 ; 5 Impasse Le Proye 64340 Boucau ; maison, 70 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F - 24/05/2022 ; 6 Impasse le Proye 64340 Boucau ; maison, 148,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D - 15/05/2022 ; 6 Impasse le Proye 64340 Boucau ; maison, 148,5 m², construit en 1965 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 48 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : ETABLISSEMENT POUR POLY-HANDICAPES (Médico-social, privé) ; INSTITUT EDUCATION MOTRICE (IEM) (Médico-social, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont GIFI MAG (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/478725625) ; ORANGE STORE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/437723844) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809) ; CAISSE FEDERALE DE CREDIT MUTUEL SOCIETE A MISSION (APPLICATION LOI PACTE) (CF DE CM) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/588505354) ; SQHPB (SQUARE HABITAT) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798687695) ; CARMEN TRANSACTIONS IMMOBILIERES (C.T.I.) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/912695111) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-le-proye-0507 La commune : https://aucadastre.fr/boucau-64140.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64140_0507