# Impasse Moustache, 64340 Boucau : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.53164, -1.48906 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64140_0602.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 11,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 772 kWh par an, pour 1 587 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, vocation principale habitat - constructible, du PLU Boucau, en vigueur depuis le 09/11/2016.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- secteur soumis à un quota de logements locatifs : ZONE I

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain au profit de la CAPB

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame des Forges

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 389 de la commune

- 22/07/2026 ; déclaration préalable 0641402600091 ; 1 Impasse Moustache ; parcelles AR 81, AR 338 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 271 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boucau-64140/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 13/03/2025 ; vente ; 2 Imp Moustache ; Maison ; 239 000 € ; 40 m² bâtis, 322 m² de terrain, 5 975 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/05/2023 ; 2 Impasse Moustache 64340 Boucau ; maison, 54,5 m² ; énergie D, climat B
- 10/05/2023 ; 2 Impasse Moustache 64340 Boucau ; maison, 54,5 m² ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/06/1988.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Henri Barbusse (Collège, ULIS) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAUL LANGEVIN (Ecole) ; ECOLE MATERNELLE ELISA LASSALLE (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame des Forges (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Ambroise Croizat (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 100, dont OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429015498) ; COMMUNE DE TARNOS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214003121) ; L'ATELIER DE L'OCEAN (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/530280437) ; SCI LES DEUX SOEURS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/352910251) ; GERIZA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850335092) ; OCEAN KMC (OCEAN KMC) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880091194)
- Voies voisines : Rue Georges Lassalle (25 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/rue-georges-lassalle-0330.md ; Rue du Barthassot (36 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/rue-du-barthassot-0049.md ; Impasse des Cyprès (58 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-des-cypres-0175.md ; Impasse du Barthassot (58 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-du-barthassot-0050.md ; Impasse Paleutes (88 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-paleutes-0631.md ; Allée de la Clairière du Nanot (90 m) https://aucadastre.fr/boucau-64140/allee-de-la-clairiere-du-nanot-0979.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boucau-64140/impasse-moustache-0602
La commune : https://aucadastre.fr/boucau-64140.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64140_0602