# Route d'Écouché, 61570 Boucé : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.64780, -0.08975 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 61055_B165. ## La parcelle - Parcelle : AB 127 - Contenance : 455 m² - Identifiant : 61055000AB0127 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6 - Bâtiment au point : 4,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 188,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 232 kWh par an, pour 1 340 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone A, zone agricole, du PLUi Argentan Intercom, en vigueur depuis le 05/02/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 46 de la commune - 24/07/2018 ; permis de construire 06105518V0003 ; 5 Route d'Ecouche ; parcelle AB 371 ; 767 m² ; terrain 13 357 m² ; commencé ; GAEC LOUVET BRINDEAU - 09/05/2018 ; permis de construire 06105518V0002 ; 5 Route d'Ecouche ; parcelle AB 371 ; 466 m² ; terrain 8 536 m² ; commencé ; GAEC LOUVET BRINDEAU Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bouce-61055/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 09/04/2021 ; vente ; 2 Rte D Ecouche ; Dépendance, Maison ; 129 500 € ; 135 m² bâtis, 1 120 m² de terrain, 959 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 54, dont SCI THOMOLI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478220957) ; SCI DE LA PHILIPPIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/479050189) ; SCI DE LA PERRIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487826042) ; APEI ARGENTAN (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/393332119) ; CHARPENTE CORNET (construction, https://auregistre.fr/entreprise/931825426) ; SARL PHARMACIE DAGONNEAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/751874736) - Voies voisines : Route d'Écouché (14 m) https://aucadastre.fr/bouce-61055/route-d-ecouche-b165.md ; Rue de la Deuxième DB (58 m) https://aucadastre.fr/bouce-61055/rue-de-la-deuxieme-db-0025.md ; Place du Général Leclerc (74 m) https://aucadastre.fr/bouce-61055/place-du-general-leclerc-0040.md ; Rue des Courtils (87 m) https://aucadastre.fr/bouce-61055/rue-des-courtils-lk36eu.md ; Rue du Colonel Rémy (89 m) https://aucadastre.fr/bouce-61055/rue-du-colonel-remy-0019.md ; Cours Marais (89 m) https://aucadastre.fr/bouce-61055/cours-marais-b171.md ; Impasse du Puits (90 m) https://aucadastre.fr/bouce-61055/impasse-du-puits-eho246.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/bouce-61055/route-d-ecouche-B165 La commune : https://aucadastre.fr/bouce-61055.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/61055_B165