# Rue Louis Pasteur, 59111 Bouchain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.28373, 3.31264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59092_0960.

## La parcelle

- Parcelle : D 679 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 404 m²
- Identifiant : 590920000D0679
- Feuille : 000 D 06, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 42,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 301 kWh par an, pour 1 364 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, ub=zones urbaines périphériques des communes se caractérisant d'une part par une vocation à dominante d'habitat, d'autre part par un tissu urbain moins dense et des formes urbaines plus diversifiées, du PLUi de la Porte du Hainaut, en vigueur depuis le 11/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Tour d'Ostrevent
- Poudrière
- Bastion des forges

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 13/11/2025 ; vente ; 207 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 115 000 € ; 81 m² bâtis, 808 m² de terrain, 1 420 €/m²
- 23/09/2025 ; vente ; 167 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 162 000 € ; 81 m² bâtis, 776 m² de terrain, 2 000 €/m²
- 05/06/2025 ; vente ; 187 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 168 500 € ; 81 m² bâtis, 742 m² de terrain, 2 080 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 187 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Maison ; 158 500 € ; 81 m² bâtis, 742 m² de terrain, 1 957 €/m²
- 20/07/2023 ; vente ; 177 Rue Louis Pasteur ; Maison, Dépendance ; 153 620 € ; 81 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 897 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 117 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 81 m² bâtis, 526 m² de terrain, 1 296 €/m²
- 21/06/2022 ; vente ; 177 Rue Louis Pasteur ; Dépendance, Maison ; 146 000 € ; 81 m² bâtis, 810 m² de terrain, 1 802 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 07/07/2025 ; 207 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain ; maison, 81,9 m², construit en 1950 ; énergie E, climat E
- 05/07/2025 ; Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain ; maison, 65,5 m², construit en 2001 ; énergie D, climat D
- 05/07/2025 ; Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain ; maison, 78,1 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 05/06/2025 ; 167 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain ; maison, 97,1 m² ; énergie E, climat E
- 17/02/2025 ; 187 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain ; maison, 118,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 24/04/2023 ; 111 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain ; maison, 98,4 m², construit en 1962 ; énergie E, climat D
- 04/07/2022 ; 117 Rue Louis Pasteur 59111 Bouchain ; maison, 99,6 m², construit en 1960 ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 01/01/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Albert Douay (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Albert Douay (Ecole)
- Voies voisines : Rue Charles Calmette (15 m) https://aucadastre.fr/bouchain-59092/rue-charles-calmette-0220.md ; Rue du Hainaut (53 m) https://aucadastre.fr/bouchain-59092/rue-du-hainaut-0600.md ; Rue Hector Berlioz (56 m) https://aucadastre.fr/bouchain-59092/rue-hector-berlioz-0640.md ; Rue Jules Michelet (74 m) https://aucadastre.fr/bouchain-59092/rue-jules-michelet-0882.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouchain-59092/rue-louis-pasteur-0960
La commune : https://aucadastre.fr/bouchain-59092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59092_0960