# Rue Basse, 54200 Boucq : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.75030, 5.76296 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 54086_0020.

## La parcelle

- Parcelle : AL 680
- Contenance : 491 m²
- Identifiant : 54086000AL0680
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 266 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 302 kWh par an, pour 1 375 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, tissu urbain ancien, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 29/11/2024 ; vente ; 15 Rue Basse ; Maison ; 80 000 € ; 65 m² bâtis, 2 102 m² de terrain, 1 231 €/m²
- 14/02/2024 ; vente ; 31 Rue Basse ; Maison ; 108 000 € ; 118 m² bâtis, 175 m² de terrain, 915 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 32 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 35 928,04 € ; 96 m² bâtis, 1 035 m² de terrain, 374 €/m²
- 13/12/2023 ; vente ; 26 Rue Basse ; Maison ; 100 000 € ; 144 m² bâtis, 1 104 m² de terrain, 694 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 9 Rue Basse ; Maison ; 145 000 € ; 115 m² bâtis, 710 m² de terrain, 1 261 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/07/2026 ; 9 Rue Basse 54200 Boucq ; maison, 197,2 m², construit en 1880 ; énergie D, climat B
- 14/10/2024 ; 15 Rue Basse 54200 Boucq ; maison, 139,3 m², construit en 1967 ; énergie F, climat C
- 07/11/2023 ; 26 Rue Basse 54200 Boucq ; maison, 300 m² ; énergie E, climat E
- 05/10/2023 ; 31 Rue Basse 54200 Boucq ; maison, 153 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jacques Lignier (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont MAIREL GILBERT ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/313221848) ; EARL DU DOMAINE DE BRAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/775667306) ; SOC EXPLOITATION MARQUE EASYFIX FRANCE (SEMEF SARL*) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442941639) ; SCI LA PLANTIERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398075770) ; AM HOLDING (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/900860016) ; SCEA DES VERGERS DE BEAUMONT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/881883763)
- Voies voisines : Chemin des chenevières (69 m) https://aucadastre.fr/boucq-54086/chemin-des-chenevieres-4z6vtc.md ; Rue de l’Aiguayoir (84 m) https://aucadastre.fr/boucq-54086/rue-de-l-aiguayoir-0004.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boucq-54086/rue-basse-0020
La commune : https://aucadastre.fr/boucq-54086.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/54086_0020