# Impasse de Donezat, 63340 Boudes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.45912, 3.18601 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 63046_t5dfnb.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 467,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 796 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone urbaine de centre-bourg, du PLU Boudes, en vigueur depuis le 09/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Eléments de patrimoine à préserver : tissu urbain ancien

### Informations (3)

- DP ravalament de façade
- DP cloture
- DROIT DE PREMPTION URBAIN - DELIBERATION DU 09/12/2025

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Loup

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 05/06/2026 ; 3 Impasse de Donezat 63340 Boudes ; maison, 97 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/05/1988.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Voies voisines : Route de Saint Germain (20 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/route-de-saint-germain-0116.md ; Rue de la Barreyre (21 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/rue-de-la-barreyre-0015.md ; Place Rome (22 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/place-rome-0113.md ; Impasse de Chirouze (25 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/impasse-de-chirouze-z39tt7.md ; Rue Rome (40 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/rue-rome-0114.md ; Rue des Ecoles (41 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/rue-des-ecoles-0072.md ; Impasse de Varennes (43 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/impasse-de-varennes-hkcm50.md ; Impasse de Manouze (56 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/impasse-de-manouze-948bjq.md ; Place de la Mairie (56 m) https://aucadastre.fr/boudes-63046/place-de-la-mairie-0105.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boudes-63046/impasse-de-donezat-t5dfnb
La commune : https://aucadastre.fr/boudes-63046.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/63046_t5dfnb