# Chemin Bataoi, 97620 Bouéni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.90005, 45.09728 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97604_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AI 568
- Contenance : 329 m²
- Identifiant : 97604000AI0568
- Feuille : 000 AI 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 6,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 18,1 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 747 kWh par an, pour 2 068 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbain du village, du PLU Boueni, en vigueur depuis le 06/03/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 446 de la commune

- 27/10/2025 ; permis de construire 9766042500015 ; 8 Chemi Bataoi ; parcelle AI 259 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 416 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boueni-97604/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/04/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Bouéni (Service Administratif) ; Ecole élémentaire publique de Moinatrindri (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique Amina Mchangama (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Moinatrindri (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique de Hagnoundrou - Coco Mamoussa (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue Soilihi Sahyou (34 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-soilihi-sahyou-1353.md ; Rue de la Mosquee de Vendredi (42 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-de-la-mosquee-de-vendredi-0886.md ; Rue de l’Ecole Primaire (52 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-de-l-ecole-primaire-0302.md ; Rue Bamariame Rassoulou (54 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-bamariame-rassoulou-0063.md ; Rue Abdou Soilihi (59 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-abdou-soilihi-0009.md ; Rue Laou Bacar (61 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-laou-bacar-0752.md ; Place Boina Hédja (73 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/place-boina-hedja-0066.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boueni-97604/chemin-bataoi-0065
La commune : https://aucadastre.fr/boueni-97604.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97604_0065