# Impasse du Golf, 97620 Bouéni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.90514, 45.10103 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97604_0550.

## La parcelle

- Parcelle : AK 309
- Contenance : 3 540 m²
- Identifiant : 97604000AK0309
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 1
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 7,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 10° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 549 kWh par an, pour 1 986 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL, secteur urbain du village situé dans la bande littorale, du PLU Boueni, en vigueur depuis le 06/03/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 446 de la commune

- 03/05/2014 ; permis de construire 9766041300093 ; Lotissement Golf ; parcelle AK 241 ; 560 m² ; terrain 1 020 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boueni-97604/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/04/2012.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle publique Amina Mchangama (Ecole, REP) ; Ecole maternelle publique de Moinatrindri (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique de Hagnoundrou - Coco Mamoussa (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 39, dont DANGADZO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/917564643) ; SCI ISSOUFA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/845320803) ; REVETEMENT MURS PLAFONDS ET SOLS SARL (RMPS SARL) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/933198962) ; MAWA EVENT'S (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/937997286) ; ASSOCIATION LES PETITES POUSSES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/929561090) ; ASSOCIATION CULTUELLE, CULTURELLE ET ENVIRONNEMENTAL DE HAGNOUNDROU (ACCEH) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/929742484)
- Voies voisines : Boulevard Madi N Gouvou (10 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/boulevard-madi-n-gouvou-0860.md ; Impasse de la Traversee (22 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/impasse-de-la-traversee-yu4p7x.md ; Allée Mafouadi (24 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/allee-mafouadi-0862.md ; Chemin Chehou Boura (53 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/chemin-chehou-boura-0152.md ; Rue Mawana (66 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-mawana-0863.md ; Chemin Coco Maraza (78 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/chemin-coco-maraza-0153.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boueni-97604/impasse-du-golf-0550
La commune : https://aucadastre.fr/boueni-97604.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97604_0550