# Impasse Jacqueline, 97620 Bouéni : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : -12.92643, 45.10379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 97604_0652.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 5,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 17° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 649 kWh par an, pour 2 028 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, secteur urbain du village, du PLU Boueni, en vigueur depuis le 06/03/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Assainissement non collectif

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 446 de la commune

- 05/05/2021 ; permis de construire 9766042000029 ; 05 Imp Jacqueline ; parcelle AR 323 ; 3 logements, 273 m² ; terrain 28 700 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/boueni-97604/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/04/2012.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique de la Liberté (Ecole, REP) ; Ecole primaire publique Mzouazia (Ecole, REP)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 111, dont ALBIOMA SOLAIRE MAYOTTE (A.S.M) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/500768866) ; COMMUNE DE BOUENI (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200008746) ; BOTOLAVA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/508824158) ; KAZIBA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/905116547) ; GENERAL DES TRANSPORTS ET DES LOCATIONS (GTL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/913033080) ; OUNONO NA AMANI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/909912016)
- Voies voisines : Rue du Stade (31 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-du-stade-1356.md ; Rue Saindou Ibrahim (33 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-saindou-ibrahim-1357.md ; Boulevard de la Republique (42 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/boulevard-de-la-republique-1252.md ; Rue Ibrahim Oili (51 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/rue-ibrahim-oili-0651.md ; Place du stade (73 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/place-du-stade-1355.md ; Chemin Ali Hadhuri (81 m) https://aucadastre.fr/boueni-97604/chemin-ali-hadhuri-0012.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/boueni-97604/impasse-jacqueline-0652
La commune : https://aucadastre.fr/boueni-97604.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/97604_0652