# Rue Eiffel, 95570 Bouffémont : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.04462, 2.31800 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95091_0132.

## La parcelle

- Parcelle : AL 234
- Contenance : 29 313 m²
- Identifiant : 95091000AL0234
- Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 12,8 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 109 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 397 kWh par an, pour 1 415 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte, du PLU Bouffemont, en vigueur depuis le 09/09/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteurs susceptibles d'être soumis à la dissolution naturelle du gypse
- Aléas retrait - gonflement d'argile moyen

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/07/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Hauts Champs (Ecole) ; Ecole maternelle Les Hauts Champs (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 196, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; ARPAVIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/817797095) ; COMMUNE DE BOUFFEMONT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/219500915) ; BOUCHERIES FLOCADI (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/422903021)
- Voies voisines : Allée Le Nôtre (40 m) https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/allee-le-notre-0230.md ; Avenue Le Corbusier (48 m) https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/avenue-le-corbusier-0225.md ; Rue Champollion (52 m) https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/rue-champollion-0058.md ; Allée Bartholdi (56 m) https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/allee-bartholdi-0037.md ; Rue Le Vau (66 m) https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/rue-le-vau-0242.md ; Place Vauban (66 m) https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/place-vauban-0395.md ; Allée Soufflot (97 m) https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/allee-soufflot-0388.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bouffemont-95091/rue-eiffel-0132
La commune : https://aucadastre.fr/bouffemont-95091.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95091_0132