# Impasse Laulhere, 64230 Bougarber : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.39583, -0.46933 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64142_0181.

## La parcelle

- Parcelle : AM 588
- Contenance : 1 011 m²
- Identifiant : 64142000AM0588
- Feuille : 000 AM 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 691 kWh par an, pour 1 568 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBr, zone d'extension pavillonnaire / faubourg (périurbain), du PLUi Pau Bearn Pyrenees, en vigueur depuis le 30/03/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- DPU simple : zonage U-AU

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Bourg et ses abords BOURGABER

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 78 de la commune

- 14/12/2018 ; permis d'aménager 06414218P0001 ; Impasse Laulhere ; parcelle AM 543 ; terrain 4 647 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bougarber-64142/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 25/12/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE PRIMAIRE (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 18, dont 2D TOITURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819532722) ; PLAQ'ELEC CONCEPT (construction, https://auregistre.fr/entreprise/838429389) ; FUSAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/833296734) ; ARTS PLURIELS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/441342441) ; BTM INVEST (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/912751401)
- Voies voisines : Chemin Laulhere (41 m) https://aucadastre.fr/bougarber-64142/chemin-laulhere-0182.md ; Chemin Oudet Bellocq (49 m) https://aucadastre.fr/bougarber-64142/chemin-oudet-bellocq-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bougarber-64142/impasse-laulhere-0181
La commune : https://aucadastre.fr/bougarber-64142.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64142_0181