# Chemin des Côtes, 78380 Bougival : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (28 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.86195, 2.13630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78092_0200.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 95,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 382 kWh par an, pour 1 407 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, quartiers residentiels a dominante d'habitat pavillonnaire, du PLU Bougival.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Taxe d'amenagement
- Droit de preemption urbain renforce
- Alea argile

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Notre-Dame de L'Assomption

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 169 de la commune

- 04/09/2025 ; permis de construire 07809225G0008 ; 26 Chemin des Cotes ; parcelle AM 731 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 1 028 m² ; autorisé ; BEAUCAILLOU
- 14/02/2023 ; permis d'aménager 07809222G0001 ; 26 Chemin des Cotes ; parcelles AM 687, AM 685 ; terrain 3 268 m² ; autorisé ; BEAUCAILLOU
- 20/07/2019 ; permis de construire 07809219G0009 ; 18 Chemin des Cotes ; parcelles AM 700, AM 703 ; 1 logement, 179 m² ; terrain 556 m² ; autorisé
- 28/06/2019 ; permis de construire 07809219G0004 ; 18 Chemin des Cotes ; parcelle AM 644 ; 1 logement, 249 m² ; terrain 520 m² ; commencé
- 23/05/2019 ; permis de construire 07809219G0001 ; 18 Chemin des Cotes ; parcelles AM 644, AM 656 ; 1 logement, 197 m² ; terrain 622 m² ; commencé
- 23/02/2017 ; permis de construire 07809216G0010 ; 29 Che des Cotes ; parcelle AM 601 ; 1 logement, 294 m² ; terrain 1 500 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bougival-78092/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 27/11/2024 ; vente ; 7 Che des Cotes ; Maison ; 1 225 000 € ; 195 m² bâtis, 954 m² de terrain, 6 282 €/m²
- 03/10/2024 ; vente ; 12 Che des Cotes ; Dépendance, Appartement ; 859 700 € ; 224 m² bâtis
- 19/12/2023 ; vente ; Che des Cotes ; Maison ; 1 575 000 € ; 120 m² bâtis, 828 m² de terrain, 13 125 €/m²
- 06/07/2022 ; vente ; 5 Che des Cotes ; Maison ; 950 000 € ; 121 m² bâtis, 750 m² de terrain, 7 851 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 06/03/2026 ; 25 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 200,1 m² ; énergie D, climat D
- 16/01/2026 ; 25 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 200,1 m² ; énergie E, climat E
- 16/01/2026 ; 25 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 200,1 m² ; énergie E, climat E
- 06/10/2025 ; 12bis Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 75 m² ; énergie E, climat B
- 18/06/2025 ; 12bis Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 75 m² ; énergie E, climat B
- 13/06/2025 ; 2 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 115,8 m² ; énergie E, climat E
- 03/08/2024 ; 7 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 195,1 m² ; énergie D, climat D
- 01/04/2024 ; 16 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 174,9 m², construit en 1959 ; énergie E, climat E
- 21/03/2024 ; 26 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 140,4 m² ; énergie G, climat F
- 20/04/2023 ; 12 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 248 m² ; énergie D, climat B
- 07/03/2023 ; 22 Chemin des Côtes 78380 Bougival ; maison, 180 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1997.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire André Chenier (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Auguste Renoir (Ecole) ; Ecole maternelle Emmanuel Fremiet (Ecole) ; Ecole maternelle Peintre Gérôme (Ecole) ; Ecole primaire privée de la Jonchère (Ecole, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 165, dont POMPES FUNEBRES JABOIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/800621906) ; ACANTHE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/392988929) ; HALEBOB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/480705383) ; SCI VICTOR HUGO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/401972351) ; SCI LES VIGNES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/840865877) ; STRUCTURE REGIONALE NEURO SEP SYNAPSE (SYNAPSE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/530740430)
- Voies voisines : Chemin du Bas du Trou Martin (14 m) https://aucadastre.fr/bougival-78092/chemin-du-bas-du-trou-martin-0679.md ; Chemin des Vergers (21 m) https://aucadastre.fr/bougival-78092/chemin-des-vergers-0694.md ; Rue Henri Barbusse (88 m) https://aucadastre.fr/bougival-78092/rue-henri-barbusse-0380.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bougival-78092/chemin-des-cotes-0200
La commune : https://aucadastre.fr/bougival-78092.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78092_0200